Villa fra EDC

Von Thunsvej 5

4900 Nakskov

1.495.000 kr.

4/3 rum, 132 m²
Åbent hus med tilmelding 2. jan. 10:00 - 16:00

Smuk mu­rer­mester­vil­la i hjertet af Nakskov

Ønsker du et ”perfekt” hjem? Så skal du kigge på denne ejendom! Huset står snorlige og der er virkelig tænkt over indretning og udtryk. Huset er blevet gen­nem­renove­ret og fremstår virkelig flot. Huset egner sig til den kræsne kunde, som ønsker et stilrent og lyst hjem.
Fra hoveddøren træder man ind i en smuk entré og herfra ind i køkkenet. Du får et flot og lyst køkken, i direkte forbindelse med stuen. Stuen rummer både spise- og dagligstue, her er der også et dejligt lysindfald og en følelse af ”varme og hjem”. Fra køkkenet er der adgang til tilbygningen som rummer, et stort bryggers med vaskeplads og masser af skabsplads. I forlængelse af bryggerset er der et stort badeværelse med et ovenlysvindue som giver et fantastisk lys i rummet. Derudover er der også et stort soveværelse med et walk-in closet. Der er gulvvarme i det meste af stueplan. På tagetagen er der også god plads – en stor repos, 2 store soveværelser, samt et toilet. Tagetagen er også flot renoveret, loft til kip og fritliggende bjælker – alt i alt en smukt og stilrent hjem.
Det bliver ikke mindre fantastisk, når man træder ud i haven. Her mødes man af en dejlig lukket have, med en flot flisebelagt terrasse. Dertil hører der et udhus med.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49205842
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
400 m²
Antal etager
1
Byggeår
1938
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.043 kr.
Pris/m²
11.412 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
120 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.394 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.617 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Jørgensen

Partner, ejendomsmægler, MDE

jor@edc.dk40 25 32 3158 58 74 93EDC Poul Erik Bech, Nakskov

EDC Poul Erik Bech, Nakskov

Vejlegade 3, 4900 Nakskov

492@edc.dk54 95 14 14