Villa fra EDC

Boisens Vej 10

4930 Maribo

1.675.000 kr.

4/3 rum, 128 m²
Nyhed

Renoveret villa med attraktiv beliggenhed

Denne flotte og ind­flyt­nings­kla­re villa på 128 kvm er beliggende i et attraktivt område bag hallerne. Med nærhed til skole, indkøb og dagligdagens aktiviteter er beliggenheden perfekt for børnefamilier eller dem, der ønsker en praktisk hverdag. Villaen byder på et stort og lyst køkken-alrum i åben forbindelse med stuen, som skaber et indbydende og rummeligt opholdsområde. Boligen rummer desuden to gode værelser, et soveværelse, en entré og et badeværelse med både brusekabine og badekar.
I 2021 gennemgik huset en omfattende renovering, hvor alle rum på nær bryggers og badeværelse blev moderniseret. Her blev der lagt nye gulve, vægge og lofter, og der blev installeret et stilfuldt Vordingborg-køkken. Samtidig blev hele huset efterisoleret, gulvene blev støbt på ny, og der blev lagt gulvvarme i alle rum undtagen bryggerset. Med termovinduer i hele huset og en opvarmning via fjernvarme holdes varmeforbruget nede på kun ca. 10.000 kr. årligt.
Haven er nem og overskuelig med en dejlig græsplæne og et hyggeligt drivhus, som giver mulighed for at dyrke egne grøntsager eller nyde haven året rundt. Her får du et ind­flyt­nings­klart hjem med moderne komfort og en beliggenhed tæt på alt, hvad du har brug for i hverdagen.

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49306295
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
130 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.609 kr.
Pris/m²
12.885 kr.
Pris
1.675.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.380 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.394 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Klaus Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar MDE

klaus@edc.dk58 58 72 16EDC Poul Erik Bech, Maribo

EDC Poul Erik Bech, Maribo

Torvet 9, 4930 Maribo

493@edc.dk54 78 16 11