Villa fra EDC

Museumsgade 59

4930 Maribo

975.000 kr.

5/3 rum, 160 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 11:00

Charmerende villa i Maribo med moderne køkken og central beliggenhed

Velkommen til Museumsgade 59 i 4930 Maribo – en charmerende villa med masser af potentiale og en fantastisk beliggenhed i hjertet af Maribo. Denne villa, opført i 1910, tilbyder 160 m² boligareal og et kælderareal på 26 m², ideelt til opbevaring eller som ekstra plads til hob­by­ak­ti­vi­te­ter.

#se nu godt efter. Der skal gøres noget. Prisen er ikke høj, derfor du skal være forberedt på at du skal bruge pæne midler på at sætte dit eget præg på det.

Boligen rummer tre rummelige soveværelser, hvilket gør den perfekt til en familie eller som hjemmekontor. Villaens moderne køkken og badeværelse er designet i en ung og stilren stil, som tilfører hjemmet et friskt pust. Køkkenet er veludstyret med alle nødvendige faciliteter, hvilket gør det til et ideelt sted at tilberede måltider og nyde kvalitetstid med familien.

En af de største fordele ved denne villa er dens beliggenhed. Midtbyen i Maribo tilbyder nem adgang til et væld af faciliteter, herunder butikker, caféer, restauranter og kulturelle tilbud. Den centrale placering betyder også, at offentlig transport og gode vej­for­bin­del­ser er lige ved hånden, hvilket gør det nemt at komme rundt.

Grunden på 633 m² giver masser af plads til udendørs aktiviteter og mulighed for at skabe en skøn have. Uanset om du drømmer om en legeplads til børnene, en frodig køkkenhave eller en afslappende terrasse, er der rig mulighed for at realisere dine havedrømme her.

Villaen opvarmes økonomisk med fjernvarme, hvilket sikrer lave op­varm­nings­om­kost­nin­ger. Selvom villaen allerede byder på mange moderne be­kvem­me­lig­he­der, er prisen sat lavt, da der er nogle opgaver, som den nye ejer skal tage fat på. Dette gør villaen til et oplagt valg for gør-det-selv-entusiasten, der ser potentialet i at tilføje personlige præg og skabe drømmehjemmet.

Derudover er Maribo kendt for sin naturskønne beliggenhed med Maribosøerne og smukke omgivelser lige i nærheden. Byen byder på et aktivt lokalsamfund og mange kulturelle begivenheder, hvilket gør det til et attraktivt sted at bo for både unge familier og seniorer..

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49306125
Boligareal
160 m²
Kælder
26 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
633 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.452 kr.
Pris/m²
5.804 kr.
Pris
975.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
210 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.500 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.335 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Klaus Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar MDE

klaus@edc.dk58 58 72 16EDC Poul Erik Bech, Maribo

EDC Poul Erik Bech, Maribo

Torvet 9, 4930 Maribo

493@edc.dk54 78 16 11