Villa fra EDC

Birketvej 89, Reersnæs

4941 Bandholm

495.000 kr.

3/2 rum, 93 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 11:00

Skønt landsbyhus med solrig have i Bandholm tæt på strand

Velkommen til dette charmerende dobbelthus - landsbyhus beliggende i udkanten af det skønne Bandholm, kun en kort spadsertur fra den maleriske kystlinje og de indbydende strande. Huset er på næsten 100 m² og tilbyder en perfekt kombination af komfort og charme. I stueplan finder du en lys og rummelig opholds- og spisestue, der indbyder til hyggelige samvær med familie og venner. Det nydelige køkken er veludstyret og skaber et ideelt rum til madlavning og sociale aktiviteter. Derudover er der en praktisk bagindgang og et pænt fli­se­ba­de­væ­rel­se med brus, hvilket tilføjer funktionalitet til boligen.
På første sal finder du to gode værelser, hvor det ene er lidt større end det andet, perfekt til forældre, gæster eller som hjemmekontor. Huset opvarmes effektivt med fjernvarme, så du altid kan nyde et behageligt indeklima. Den store, solrige have indbyder til udendørs liv, leg og afslapning, og er ideel til at nyde de lange sommeraftener.
Beliggenheden er ideel for naturelskere. Med Reersnæs Strand og naturskønne områder lige i nærheden er der rig mulighed for at opleve den smukke natur. Bandholm byder også på en hyggelig havn, let-købsmand (åbner medio december) og en af Danmarks bedste restauranter ved Bandholm Hotel, der giver dig mulighed for at forkæle dig selv med lækre måltider.
Denne perle fremstår i god og velholdt stand, klar til at byde sine nye ejere velkommen. Her får du muligheden for at skabe et hjem, der kombinerer det bedste fra naturen med be­kvem­me­lig­he­der­ne fra byen. Hvis du drømmer om et liv i smukke omgivelser med alt, hvad du behøver lige ved hånden, så er dette huset for dig!

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49306261
Boligareal
93 m²
Vægtet areal
82 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
445 m²
Antal etager
1
Byggeår
1895
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
903 kr.
Pris/m²
6.037 kr.
Pris
495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
50 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.843 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.239 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Klaus Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar MDE

klaus@edc.dk58 58 72 16EDC Poul Erik Bech, Maribo

EDC Poul Erik Bech, Maribo

Torvet 9, 4930 Maribo

493@edc.dk54 78 16 11