Villa fra EDC

Reersnæs Kirkevej 355

4951 Nørreballe

1.325.000 kr.

5/3 rum, 180 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 11:00

Skønt hus i landlige omgivelser

Leder du efter landlig idyl, god plads og ikke mindst et godt værksted - så kunne Reersnæs Kirkevej 355 godt være dit næste hus. Ydermere skal det bemærkes, at skolebussen kører lige uden for døren, og at der ikke er langt til hverken dagpleje, børnehave, skole og diverse fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Boligen rummer bare godt - med indgang fra den hyggelige gårdhave kommer man ind i entreen, som fører dig til bryggers og videre ind i husets varme og lyse rammer, som byder på stort samtalekøkken og dertil viktualierum. Fra køkkenet åbner de franske døre sig til stor spisestue og videre ud til opvarmet udestue. Deslige byder stueplan også på et nydeligt flisebelagt badeværelse med brus og stort soveværelse.

1. salen er indrettet med stor stue, som giver adgang til 2 gode værelser, badeværelse med brus og ikke mindst den store tagterrasse, hvor den smukke udsigt ud over markerne kan nydes.

Haven er bare skøn - udlagt med frugttræer og en god rand­be­plant­ning. Dertil kommer også et godt værksted/garage, med højt til loftet, som giver uanede muligheder for udnyttelse af værksted/garage.

Boligen opvarmes med pillefyr og sælger har et årligt forbrug på 5.4 ton piller.

**********************************

Læs mere om regionen og området under ”Nyttige links”.

#Flexbolig. Langt de fleste boliger her i regionen kan opnå flexbolig tilladelse, således at der ikke er bopælspligt. Du kan læse mere om ordningen her www.flexbolig.nu

Ferienhaus in Dänemark.Die immobilie kann wahrscheinlich auch als ferienhaus für ausländer mit einer verbindung nach Dänemark erworben werden. Hören sie mehr bei uns.

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49305517
Boligareal
180 m²
Vægtet areal
207 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
3.207 m²
Antal etager
2
Byggeår
1850
Ombygget
1994
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.560 kr.
Pris/m²
6.401 kr.
Pris
1.325.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
826 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.423 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.852 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Klaus Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar MDE

klaus@edc.dk58 58 72 16EDC Poul Erik Bech, Maribo

EDC Poul Erik Bech, Maribo

Torvet 9, 4930 Maribo

493@edc.dk54 78 16 11