Villa fra EDC

Tillitsevej 6

4983 Dannemare

1.295.000 kr.

4/4 rum, 189 m²
Åbent hus med tilmelding 30. dec. 10:00 - 16:00

Fantastisk moderniseret ejendom med dobbelt garage og god udeplads

Velkommen til Tillitsevej 6, en flot og moderne ejendom beliggende i den hyggelige landsby Tillitse.

Huset er rummeligt og med et boligareal på 189 m², er denne bolig ideel for familien, der ønsker god plads.
Villaen rummer fire værelser, hvilket giver rig mulighed for både soveværelser, kontor eller hobbyrum, alt efter behov.

Indenfor mødes du af en lys og indbydende atmosfære. Den store stue fungerer som boligens hjerte, hvor der er plads til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Køkkenet er praktisk indrettet, med spiseplads, så man i dagligdagen kan sidde der. Køkkenet er åbent og derfor en del af stuen. Badeværelset er lyst, rummeligt og praktisk indrettet. I stueplan finder du også 2 væresler (hvor det ene i dag fungerer som kontor) samt et walk in i forlængelse af soveværelset.
Tagetagen består af to gode værelser og det ses tydeligt at tagetagen har gennemgået en renovering, hvorfor denne fremstår super flot.

Til huset hører der en stor dobbeltgarage til - her er både plads til 2 biler, samt opbevaring og værkstedsplads.

Huset består af flere matrikler hvorfor der er en stor have til huset, med rig mulighed for boldspil, leg eller hvad man end ønsker.
I forlængelse af stuen er der indrettet en dejlig overdækket terasse og fliseterasse, hvor de sene sommeraftener kan nydes.

Der er installeret solceller på taget og huset opvarmes med pillefyr.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49206005
Boligareal
189 m²
Vægtet areal
193 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
1.096 m²
Antal etager
1
Byggeår
1933
Ombygget
2006
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.413 kr.
Pris/m²
6.710 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.270 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.729 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Jørgensen

Partner, ejendomsmægler, MDE

jor@edc.dk40 25 32 3158 58 74 93EDC Poul Erik Bech, Nakskov

EDC Poul Erik Bech, Nakskov

Vejlegade 3, 4900 Nakskov

492@edc.dk54 95 14 14