Villa fra EDC

Lærkevej 16

4990 Sakskøbing

1.199.000 kr.

6/4 rum, 141 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 14. apr. 11:00 - 18:00

Velholdt villa med 4 værelser og stor havestue

Velkommen til denne rummelige ét-plans villa, beliggende i en attraktiv udstykning i byens udkant. Her får du en skøn bolig med plads til hele familien samt mulighed for at sætte dit eget præg. Villaen ligger ideelt med nem adgang til bymidten via cykelsti og har gode friarealer omkring sig, hvilket skaber et trygt og hyggeligt nærmiljø.
Boligen byder på hele fire værelser, der alle har en god størrelse og masser af in­dret­nings­mu­lig­he­der. Den store stue er lys og indbydende, og i åben forbindelse med en rummelig, lukket havestue, som tilfører ekstra opholdsrum året rundt. Det velindrettede spisekøkken har god plads og ligger praktisk i forbindelse med bryggerset, hvilket gør hverdagen lettere. Badeværelset fremstår pænt og funktionelt med fliser.
Udendørs får du en stor, lukket have, der vender mod syd og vest – perfekt til solrige dage og udendørs hygge. Her er også carport, udhus og redskabsrum samt en indkørsel med plads til parkering. Ejendommen er opført i klassiske gule sten med eternittag og termovinduer og opvarmes med fjernvarme, hvilket sikrer en stabil og økonomisk opvarmning.
Området er roligt og familievenligt, med gode lege- og friarealer lige i nærheden. Villaen er prissat med plads til, at du kan sætte dit eget præg og skabe din drømmebolig. Her får du en solid ejendom med masser af muligheder til en fornuftig pris – en oplagt mulighed for førs­te­gangs­kø­be­re, børnefamilier eller dem, der ønsker en villa med god plads og en attraktiv beliggenhed.

Fakta om Guldborgsund (59.350 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.329 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
49306378
Boligareal
141 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
978 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.552 kr.
Pris/m²
7.837 kr.
Pris
1.199.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.778 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.383 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Klaus Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar MDE

klaus@edc.dk58 58 72 16EDC Poul Erik Bech, Maribo

EDC Poul Erik Bech, Maribo

Torvet 9, 4930 Maribo

493@edc.dk54 78 16 11