Villa fra EDC

Arkonavej 8

5000 Odense C

1.795.000 kr.

3/2 rum, 77 m²
52 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 17:00

Charmerende etplansvilla i Ri­sing­kvar­te­ret

Der er mange spændende boliger i hjertet af Odense, og her på Arkonavej 8 venter en charmerende villa, der med sine 77 m² byder på moderne opdateringer og en skøn sydvendt have. Ejendommen er beliggende i rolige omgivelser, men stadig tæt på byens pulserende liv.

Huset er oprindeligt opført i 1940’erne, men står i dag opdateret med blandt andet tag og vinduer fra 2017. Samme år blev der også installeret et køkken, som med sine moderne elementer og åbne planløsning indbyder til både madlavning og samvær. Fra køkkenalrummet er der direkte udgang til en solrig terrasse, hvor du kan nyde morgenkaffen eller invitere gæster til grillhygge.

Indenfor finder I yderligere to lyse værelser, der giver god plads til både soveværelse og hjemmekontor eller børneværelse. Badeværelset fremstår moderne og funktionelt med gulvvarme, som giver en ekstra komfortabel oplevelse på kolde morgener, og boligens praktiske bryggers tilbyder både op­be­va­rings­plads og va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Udendørs byder ejendommen på en 418 m² stor grund, hvor den sydvendte have er nem at holde med god plads til både leg og afslapning. Området omkring Arkonavej er kendt for sin rolige atmosfære og grønne omgivelser, hvilket gør det til et ideelt sted for dem, der ønsker at kombinere byens muligheder med fredelige omgivelser.

Denne villa er et oplagt valg for jer, der drømmer om en ind­flyt­nings­klar bolig i et attraktivt kvarter tæt på Odenses mange muligheder.

Kontakt os for en fremvisning på telefon 6611 6411.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50304056
Boligareal
77 m²
Vægtet areal
80 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
418 m²
Antal etager
1
Byggeår
1948
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.684 kr.
Pris/m²
22.438 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
69 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.058 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.033 kr.
Læs mere om boliglån

Tillid, tryghed og grundighed

Når vi handler med noget så vigtigt som menneskers hjem, ved jeg, at tillid og tryghed i processen er alfa og omega. Min grundighed, er din tryghed.

Mads Gantriis

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Købermægler

mg@edc.dk31 73 13 10EDC Skibhus

EDC Skibhus

Skibhusvej 61a, 5000 Odense C

503@edc.dk66 11 64 11