Villa fra EDC

Hjallesevej 30

5000 Odense C

3.400.000 kr.

6/4 rum, 175 m²
Åbent hus med tilmelding 23. sep. 10:00 - 17:00

Spændende To-families ejendom til salg i hjertet af Odense C.

Velkommen til Hjallesevej 30, denne helt fantastiske rød­stens­mu­rer­mester­vil­la i Odense C, som i dag er en to-families ejendom. En central beliggenhed hvor du er et strejf fra byens liv.

En stor ejendom hvor du har plads til, at skabe de rammer som du ønsker.

Stueetage: Stor fordelingsgang som leder dig ind til boligens første store værelser med masser af skabsplads. Derudover bliver du mødt af en charmerende stue en-suite hvor stuk og rosetter er bevaret flot. Herfra har du direkte udgang til have og terrassemiljø. Til sidst har du køkken og toilet.

1.Sal: Indrettet som egen lejlighed hvor du ligeledes får det store værelse samt en lækker stue en-suite, ligeledes med udgang til en skøn altan med plads til spisebord og et par stole til at nyde vejret. Hertil har du ligeledes et moderne køkken og toilet.

Kælder: 4 gode disponible rum, hvor 2 af rummene er af god størrelse til evt. træningsrum eller mulighed for kontor. Dertil har du to badeværelser hvor va­ske­fa­ci­li­te­ter også befinder sig.


En speciel to-families ejendom som du skal opleve!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
51106328
Boligareal
175 m²
Kælder
88 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
451 m²
Antal etager
2
Byggeår
1930
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
3.303 kr.
Pris/m²
19.429 kr.
Pris
3.400.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
95 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.220 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.350 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lasse Rahbek Christiansen

Ejendomsmægler, MDE

lrh@edc.dk51 88 81 99EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26