Villa fra EDC

Styrbjørnsvænget 6

5000 Odense C

5/4 rum, 112 m²
Solgt

klassisk mu­rer­mester­vil­la centralt i Odense C

Styr­b­jørnsvæn­get 6, 5000 Odense C, er en charmerende villa med 112 m² beboelse, suppleret af en rummelig kælder på 56 m², der tilbyder masser af muligheder og fleksible in­dret­nings­løs­nin­ger. Boligen er ideel for familier, der søger en kombination af central beliggenhed og rolige omgivelser tæt på både byliv og natur.

Stueplane byder på en fantastisk mulighed for at åbne op til et køkkenalrum, hvilket vil skabe et endnu mere sammenhængende og rummeligt opholdsrum. Dette vil blive hjemmets hjerte, hvor familien kan samles til hyggelige stunder og fælles madlavning.

På 1. sal finder man tre gode værelser, som giver rigelig plads til både børn og voksne. Der er desuden mulighed for at opdele et af værelserne, hvis man ønsker et ekstra værelse eller et ekstra badeværelse. Denne fleksibilitet gør boligen attraktiv for både voksende familier og dem, der ønsker at tilpasse hjemmet til deres behov.

Den sydvendte have er en sand oase, hvor man kan nyde solens stråler fra morgen til aften. Haven er perfekt til afslapning, leg eller havearbejde, og giver mulighed for at nyde det udendørs liv i private og fredelige omgivelser.

Boligen er løbende renoveret og fremstår med nyere tag og vinduer, hvilket sikrer en god energibalance og et minimalt behov for ved­li­ge­hol­del­se fremover. Med en fantastisk beliggenhed tæt på byens faciliteter, offentlig transport, naturskønne områder og gode ind­købs­mu­lig­he­der, er Styr­b­jørnsvæn­get 6 et oplagt valg for dem, der søger et hjem med både komfort, charme og potentiale.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50304038
Boligareal
112 m²
Kælder
56 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
650 m²
Antal etager
2
Byggeår
1925
Energimærke
D
Liggetid
17 dage

Tillid, tryghed og grundighed

Når vi handler med noget så vigtigt som menneskers hjem, ved jeg, at tillid og tryghed i processen er alfa og omega. Min grundighed, er din tryghed.

Mads Gantriis

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Købermægler

mg@edc.dk31 73 13 10EDC Skibhus

EDC Skibhus

Skibhusvej 61a, 5000 Odense C

503@edc.dk66 11 64 11