Villa fra EDC

Valhalsvej 17B

5200 Odense V

3.495.000 kr.

5/4 rum, 168 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 17:00

Stort velholdt rækkehus på 168 m2 fra 2003

Velkommen til dette skønne rækkehus fra 2003 med masser af plads til familien, der ønsker komfort og bekvemmelighed i hverdagen.
Beliggenheden er ideel – her bor du få hundrede meter fra Provs­te­gårds­ko­len, tæt på Letbanen og inden for kort afstand af både dag­lig­va­re­bu­tik­ker som Føtex, Lidl og Fakta.
Boligen er også tæt på Bolbros mange faciliteter, herunder bibliotek, apotek og Idrætsparken, som byder på skøjtehal, stadion og meget mere. Motorvejen nås desuden på blot 8 minutter. Ønsker du at bo på en stille gade og samtidig have alt, hvad du har brug for, inden for rækkevidde, er dette rækkehus et oplagt valg.

I stueetagen er der god plads til at få hverdagen til at hænge sammen. Her er et praktisk bryggers, et stort køkken-alrum med god spiseplads og udgang til den vestvendte terrasse og haven. Desuden rummer etagen en rummelig vinkelstue med endnu en udgang, et værelse, en entré med adgang til førstesalen og et lækkert badeværelse med kar-/boblebad.
På førstesalen finder du tre gode værelser, et depotrum og et toilet. Det største af værelserne har udgang til en stor sydvendt altan med den skønneste udsigt over det grønne område.
Huset ligger fredeligt ud til grønne arealer og væk fra vejen, så du kan nyde solen og roen i fulde drag fra den syd-/vestvendte terrasse. Det er opført i ved­li­ge­hol­del­ses­frie materialer, og haven er anlagt med græs, hvilket kræver minimal pleje – perfekt til den travle familie eller dem, der ønsker et nemt og overskueligt hjem.
Huset her er altså et oplagt valg for dig, der søger en ind­flyt­nings­klar familiebolig med en central, men rolig beliggenhed.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50203837
Boligareal
168 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
560 m²
Antal etager
2
Byggeår
2003
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.504 kr.
Pris/m²
20.928 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
181 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.476 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.559 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech

Vestre Stationsvej 25, 5000 Odense C

502@edc.dk66 12 61 27