Villa fra EDC

Juvelvej 5, Tarup

5210 Odense NV

2.295.000 kr.

3/2 rum, 88 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. sep. 9:00 - 17:00

Opdateret på attraktiv adresse

Fantastisk ejendom til parret eller den unge børnefamilie - huset her har rigtig meget at byde på. Villaen byder på en række velvalgte opdateringer med blandt andet nyere køkken og tag, mens adressen løfter sløret for en attraktiv beliggenhed centralt i Tarup.

I første omgang er huset et pænt, afdæmpet mur­stens­byg­ge­ri fra 1962, men ejendommen har mere at byde på. I får nemlig både en garage og et udhus som tilsammen bidrager med hele 48 bonuskva­drat­me­ter under tag. Desuden kræver den overskuelige bolig ikke det store vedligehold, og eksempelvis skal I ikke spekulere på taget de næste mange årtier.

Inden døre fremstår boligen meget velfungerende, og i det hele taget kommer I hurtigt på plads. I forhold til det oprindelige oplæg har man fintunet planløsningen, som i dag giver jer et stort, moderne opholdsområde. Her finder I køkkenet i åben forbindelse til stuen, som har et flot, naturligt lysindfald fra syd og vest. Selve køkkenet hører til boligens seneste opdateringer, og rummet præsenterer sig virkelig nydeligt med lyst, grebsfrit inventar, ind­byg­nings­spots samt kogeplade med integreret emfang.

Kig i den forbindelse også på det bagvedliggende bryggers, som ligeledes er opdateret og matcher inventaret i køkkenet. I modsatte side af boligen finder I de to værelser, der samles om en praktisk skabsgang. Det ene værelse har selvstændig udgang til haven, og endelig får I et pænt, lyst klin­ke­ba­de­væ­rel­se med bruseniche.

Udenfor er haven selvfølgelig også et spændende bekendtskab, som er fint lukket af og overraskende privat. Bålsted og petanquebane er garanti for hyggelige sommerfester, mens det store terrassemiljø på sydsiden af huset er det perfekte sted at nyde en solstråle.

Lokalområdet hører i store træk til områdets mest populære. Naturligvis er det rart at have en god folkeskole i nærheden samt 200 meter til de daglige fornødenheder i Tarup Center, men også udsynet funkler på Juvelvej 5. På klare dage er det nemt at cykle til City via Langesøstien, og med letbanen lige ved hånden bliver det endnu nemmere i bygevejr.

Vi arrangerer med glæde en fremvisning. Kontakt os.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
52103376
Boligareal
88 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
802 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.933 kr.
Pris/m²
22.950 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.937 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.330 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kim Finsen

Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

kimfi@edc.dk21 26 65 13EDC Tarup

EDC Tarup

Rugårdsvej 260, 5210 Odense NV

521@edc.dk66 16 00 77