Søg lignende boliger
Åbent hus (kræver tilmelding)
12. juli kl 11.30
13. juli kl 10.00
14. juli kl 10.00

Sneglehatten 13, Tornbjerg5220 Odense SØ

Villa

4/3 rum
96 m²
B
2.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
51107407
Boligareal
96 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
248 m²
Antal etager
1
Byggeår
1982
Energimærke
B
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.814 kr.
Pris/m²
24.948 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.837 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.321 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Familievenlig villa i naturskønt vænge nær SDU og Ro­sen­gård­cen­tret

Denne charmerende villa i Tornbjerg byder på en unik kombination af moderne komfort og en attraktiv beliggenhed i et lukket, børnevenligt vænge. Med sine 96 m² boligareal fordelt på to etager, tilbyder denne bolig mulighed for 3 soveværelser, der er ideelle til både familier og par. Området er kendt for sine mange grønne områder, legepladser og et veludviklet stisystem, der gør det nemt og sikkert at færdes til fods eller på cykel. Her er også et godt udvalg af dag­in­sti­tu­tio­ner og et gymnasium, hvilket gør det til et oplagt valg for børnefamilier.

Boligen byder på en lys og indbydende entré med praktisk klinkegulv, der fører videre til et lækkert køkken-alrum og stue, som blev renoveret i 2024. Her er der tænkt over detaljerne med smarte løsninger og direkte udgang til en hyggelig terrasse og havestue. Badeværelset er originalt, men funktionelt, med god op­be­va­rings­plads og en bruseniche. Et praktisk bryggers giver plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og yderligere opbevaring. Førstesalen byder på et møblérbart repos samt to store værelser, der giver nem mulighed for genetablering af værelse nr. 3.

Den solrige have er både hyggelig og overskuelig, perfekt til afslapning og leg med plads til en trampolin. Det rummelige, men ældre udhus i forlængelse af carporten giver ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Foran huset er der gode par­ke­rings­for­hold, hvilket gør det nemt for både beboere og gæster.

Beliggenheden er ideel med kort afstand til letbanen, Syddansk Universitet, Nyt OUH og Ro­sen­gård­cen­tret. Motorvejen er også let tilgængelig, hvilket gør det nemt at komme til og fra området. Her får I en bolig, der kombinerer moderne be­kvem­me­lig­he­der med en fantastisk beliggenhed i et af Odenses mest eftertragtede områder.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken