Villa fra EDC

Hunderupvej 112

5230 Odense M

6.495.000 kr.

6/4 rum, 217 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 15:00

Villa med originalitet i Hund­erupkvar­te­ret

Velkommen til Hunderupvej 112, en perle af en villa. Denne imponerende ejendom byder på autentisk charme, rummelige værelser, højt til loftet og gennemgående sil­de­bens­par­ket­gul­ve. Her får du en ægte oplevelse af elegance på en efterspurgt beliggenhed.
Når vi træder ind, bliver vi mødt af en stor entre, med højt til loftet. Først til venstre møder vi køkkenet, der giver plads til alverdens kokkereringer. Dernæst ledes vi videre ind i spisestuen, der er sammenhængende med yderligere to stuer, der skaber det store samlerum for familien. En ting at bemærke, er de flotte sil­de­bens­par­ket­gul­ve og den hyggelige pejs.
Bevæger vi os op ad trappen, møder vi igen flotte sil­de­bens­par­ket­gul­ve. Der er tillige pænt nyere badeværelse samt separat toilet. Går vi videre, møder vi det store soveværelse. På 1. salen er der yderligere tre værelser, af fin størrelse, hvor de to er sammenhængende.
Ser vi på kælderen er der også her masser af plads, der giver dig mulighed for udfoldning af dine ønsker, hvad enten det er til erhverv eller rekreation.
Hunderupvej 112 er et sted, hvor du kan nyde ro og tryghed samtidig med, at du har nem adgang til alt, hvad Odense har at tilbyde. Du er tæt på skoler, ind­købs­mu­lig­he­der, offentlig transport og naturskønne områder.
Denne autentiske villa har bevaret sin karakter og ældre finesser. Den imponerende højde til loftet giver en følelse af rummelighed og åbenhed i hele boligen, samt giver det en varm velkomst når du træder ind. Tøv ikke med at kontakte os for at arrangere en fremvisning af dette skønne hjem.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
51106197
Boligareal
217 m²
Kælder
117 m²
Vægtet areal
254 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
512 m²
Antal etager
2
Byggeår
1934
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
5.408 kr.
Pris/m²
25.571 kr.
Pris
6.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
393 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.097 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.840 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Pia Ellegaard Nissen

Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler og valuar, MDE

pen@edc.dk23 61 12 24EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26