Villa fra EDC

Læssøegade 58

5230 Odense M

5.500.000 kr.

6/4 rum, 160 m²
Åbent hus med tilmelding 12. nov. 10:00 - 17:00

Rummeligt byhus med garage

Det charmerende dobbelthus er centralt beliggende i Hunderup-kvarteret i gå-afstand til gågader og café-liv. Med adresse i Hunderup får I hjemme i et unikt og familievenligt kvarter, der kombinerer Odenses to verdener - det pulserende byliv og den grønne natur. Kvarteret rummer gode dag­in­sti­tu­tio­ner, et hav af fri­tidsak­ti­vi­te­ter og Hunderupskolen, der scorer højt på både trivsel og det faglige niveau. Endvidere har I kort afstand til OUH samt Sct. Knuds Gymnasium.

Foran boligen er der gode muligheder for parkering, garage og plads til ladestander.

Boligen indeholder: Charmerende entré med smukke paneler og en imponerende loftshøjde. Lyst og praktisk gæstetoilet. Stort køkkenalrum med alt i hårde kvidevarer, masser af op­be­va­rings­plads og rigelig plads til at samle selv den store familie. Fra køkkenalrummet er der direkte forbindelse til såvel den rummelige opholdsstue og den hyggelige, private have.
På førstesal findes hele fire værelse i varierende størrelse, rummeligt badeværelse med bruseniche samt en skøn tagterrasse med udsigt til haven.
Underetagen byder på egen indgang, to store, sammenhængende disponible rum med trægulve og godt lysindfald. Rummeligt bryggers med gode va­ske­fa­ci­li­te­ter samt et godt depotrum med ekstra op­be­va­rings­plads.

Til boligen hører en nemt anlagt have med hyggelig terrasse.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
51106361
Boligareal
160 m²
Kælder
90 m²
Vægtet areal
193 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
426 m²
Antal etager
2
Byggeår
1907
Ombygget
1983
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.066 kr.
Pris/m²
28.497 kr.
Pris
5.500.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
68 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.740 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.542 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Dueholm Brohus

Partner, ejendomsmægler, MDE

cbr@edc.dk60 21 90 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26