Åbent hus (kræver tilmelding)
27. august kl 12.00 - 12.30
29. august kl 11.30 - 12.00
31. august kl 15.30 - 16.00

Lindeallé 385230 Odense M

Villa

5/2 rum
138 m²
D
6.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
51107454
Boligareal
138 m²
Kælder
40 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
763 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.586 kr.
Pris/m²
37.695 kr.
Pris
6.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
315.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
33.946 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
27.299 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Ét-plansvilla med sydvendt have i Hunderup

Lindeallé 38 er en skøn villa beliggende i det eftertragtede Hunderup-kvarter, der kombinerer byens puls med naturskønne omgivelser. Denne villa på 138 m² byder på en velindrettet planløsning i ét plan samt en delvis kælder på 40 m². Boligen er ideel for familien, der ønsker et hjem med både charme og funktionalitet.

Indenfor mødes I af en lys entré med adgang til et praktisk gæstetoilet. Den store opholdsstue imponerer med store vinduespartier, der giver et fantastisk udsyn til den solrige, ugenerede have. Herfra er der adgang til spisestuen og det veludstyrede køkken, der gør det nemt at samle familien til hyggelige måltider. En fordelingsgang leder til et rummeligt for­æl­dresove­væ­rel­se med walk-in closet samt et stort gæsteværelse/kontor, der tidligere har været opdelt i to børneværelser. Badeværelset er rummeligt og har gulvvarme for ekstra komfort.

Kælderen byder på god lofthøjde og rummer en fordelingsgang, et praktisk vaskerum, et viktualierum samt et stort disponibelt rum, der kan tilpasses jeres behov, hvad enten det er til opbevaring, hobby eller kreative udfoldelser.

Udenfor finder I en solrig, lukket have med flere gode terrasser, der indbyder til afslapning og udendørs aktiviteter. Til ejendommen hører også en dobbeltgarage/værksted samt et ældre udhus.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken