Villa fra EDC

Platanvej 62

5230 Odense M

11.250.000 kr.

7/5 rum, 218 m²
Åbent hus med tilmelding 23. sep. 10:00 - 17:00

Luksuriøs villa med en af byens bedst beliggenheder

Platanvej 62, 5230 Odense M, en luksuriøs villa med en af byens bedst beliggenheder. Med et imponerende boligareal på 218 m² er denne villa den perfekte bolig for den store familie, der ønsker masser af plads og moderne faciliteter og en dejlig sydvestvendt have.
Fra villaen er der kort afstand til centrum, så spe­ci­al­for­ret­nin­ger og cafélivet nemt bliver en del af hverdagen. Samtidig ligger Odense Å, Odense Zoo og mere til i noget nær baghaven.

Ved indgangen er der en rummelig entré, som er ideel til opbevaring af sko og jakker. Herfra træder du ind i det moderne køkkenalrum, der er lyst og åbent, med direkte adgang til den charmerende havestue, som tilbyder et skønt lysindfald og hvor du kan nyde udsigten til den skønne have. Havestuen åbner op til en dejlig terrasse, hvor du kan nyde de solrige dage og aftener eller en tur i poolen.
Fra køkkenalrummet er der åben adgang til den store stue, som ligeledes har udgang til terrassen. Her finder du en lækker pool, der indbyder til afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Den store stue fører også til en ekstra stue, som kan bruges som legerum, hjemmekontor eller noget helt tredje.
På 1. salen finder du to store værelser, der deler en god altan – perfekt til morgenkaffen eller en stille stund med udsigt over området. Derudover er der to yderligere værelser, samt et rummeligt badeværelse.

”Boligkælderen” byder på yderligere et stort badeværelse og et flot bryggers. Her er også tre store disponible rum, som kan bruges til opbevaring, hobbyrum eller gæsteværelse – mulighederne er mange. En kælder hvor der er kælet for detaljerne.
Udenfor finder du en dejlig stor have, som er perfekt til leg og udendørs aktiviteter. Villaen har yderligere en carport og et skur, så du har rigeligt med op­be­va­rings­plads til cykler, haveredskaber og lignende.
Kom og oplev denne unikke villa – det kunne meget vel være dit næste drømmehjem!





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
51106438
Boligareal
218 m²
Kælder
86 m²
Vægtet areal
248 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
930 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Ombygget
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.762 kr.
Pris/m²
45.363 kr.
Pris
11.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
38 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
565.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
63.271 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
50.539 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Pia Ellegaard Nissen

Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler og valuar, MDE

pen@edc.dk23 61 12 24EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26