Villa fra EDC

Morelvej 275, Sanderum

5250 Odense SV

1.995.000 kr.

4/3 rum, 85 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 25. sep. 9:00 - 16:00

Moderne koch-hus med nyopført garage

Med fornøjelse byder vi hos EDC Dalum nu velkommen til et gennemført rækkehus, hvor stilen rammer plet – her er tænkt over detaljerne, men samtidig bibeholdt charmerende elementer. Bl.a. skal du glæde dig til:
- Nyopført garagebygning med el-port og plads til værksted/hobbyrum
- Et moderne indre, hvor der er etableret køkken/alrum og lagt nye gulve
- Et nydeligt badeværelse i ægte New York’er stil med bruseniche
- Det hyggeligste terrasseområde med overdækning, hvor havens grønne natur og aflukkede private, for alvor giver ro til hovedet

Huset rummer to fine værelser – og muligheden for at etablere endnu ét. En sådan løsning vil blot kræve en gipsvæg og dør. Alrummet vinder hjerter i dets lyse udtryk og med en moderne køkkenø, ligesom selvsamme udtryk går igen på badeværelset. Stuen har hele vejen igennem kig over egen have og udgang til ter­ras­se­mil­jø­et.

Fra adressen er du tæt på alt du behøver i hverdagslivet, lige fra natur, Odenses Midtby, men også fitness, San­de­rums­sko­len, bør­ne­pas­nings­mu­lig­he­der og områdets nok bedste ind­købs­fa­ci­li­te­ter i både MENU & COOP365.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
52509937
Boligareal
85 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
397 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.966 kr.
Pris/m²
23.471 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.258 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.989 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mathias Munk

Indehaver, afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke

mun@edc.dk21 23 37 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dalumvej 45, 5250 Odense SV

525@edc.dk66 14 00 15