Villa fra EDC

Plovgårdsvej 19, Bellinge

5250 Odense SV

1.495.000 kr.

4/3 rum, 142 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 14:00

På toppen af Bellinge ses denne mulighedsrige villa

Blandt Bellinges mange forskellige hustyper og byggestile, skiller Plovgårdsvej 19 sig positivt ud. På én af byens højeste beliggenheder, er denne ejendom som skræddersyet til placeringen - et hus i flere plan, hvor stueetagen fungerer i en rigtig god helhed, mens wauw-effekten folder sig ud på førstesalen.

Ejendommen består af en garagebygning med to porte, videre adgang til hyggelig gårdhave og tilhørende anneks, førend fortællingen om huset kan begynde. Her ses en rummelig entré efterfulgt af en god stue med store vinduespartier mod den høje fliseterrasse. Dernæst ses et køkken med mulighed for at lave alrum, samt to rum, som enten benyttes til større badeværelse, grovkøkken eller væ­rel­ses­af­de­ling. Førstesalen er med badeværelse på reposet, samt enten flere værelser eller med benyttelse til endnu en stue - her er nemlig en sublim udsigt.

Uden­dør­s­a­re­a­ler­ne er i flere sektioner og niveauer, som er med til at gøre ejendommen spændende.

Ejendommen er god og solid, men har behov for at en ny ejer vil bruge tid og kræfter på forbedringer. Til gengæld er rammen rigtig god.

Beliggenheden er god og centralt for Bellinge. Her er indkøb tæt på, alle byens tre skoler i cykelafstand og gode bus­for­bin­del­ser.

Vi byder velkommen til Plovgårdsvej 19 - mulighedernes hus!

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
52510005
Boligareal
142 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
676 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.921 kr.
Pris/m²
10.034 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.385 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.696 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mathias Munk

Indehaver, afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke

mun@edc.dk21 23 37 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dalumvej 45, 5250 Odense SV

525@edc.dk66 14 00 15