Villa fra EDC

Hestehøjvej 59, Højby

5260 Odense S

2.195.000 kr.

5/4 rum, 147 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 15:00

Rummelig villa i attraktive Højby - 5 værelser og stor have!

Vil du gerne bo på et lukket og børnevenligt vænge midt i det attraktive Højby? Så er Hestehøjvej 59 måske det rette hus for dig.

Højby byder blandt andet på 3 gode skoler i sikker cykel-/gåafstand, mange forskellige ind­købs­mu­lig­he­der, et fantastisk foreningsliv og ikke mindst naturskønne områder. Der er kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet over Fyn, dejlig skov, sø og golfbane ved Hollufgård samt friluftsbadet i Allerup Gamle Have.

Du træder ind i den rummelige entré, hvor alle gæsterne kan ankomme samtidig uden at falde over hinanden. Herfra adgang til husets pæne badeværelse og et gæstetoilet.

Fra entréen er der adgang til et yderst lækkert og moderne køkken med masser af skabsplads og en lille spiseplads. Fra køkkenet har du adgang til et stort og praktisk bryggers med skabe og va­ske­fa­ci­li­te­ter, samt dør til indkørslen, der gør det oplagt at benytte som dagligdags indgang. Fra køkkenet er der desuden adgang til soveværelset.

Tilbage i entréen er der adgang til den store spisestue og lyse stue, som er det ideelle samlingssted for hele familien. Du har selvfølgelig direkte udgang til en hyggelig overdækket sydvestvendte terrasse og videre ud til den store flisebelagte terrasse, hvor sommeren kan nydes.

Yderligere fra entréen er der adgang til de sidste 3 værelser, hvor det ene af værelserne også har udgang til den hyggelige terrasse.

Den private have er nemt anlagt primært i græs samt en stor, solrig fliseterrasse. Herudover er der en fin carport og et godt udhus til.






Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
51106594
Boligareal
147 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.051 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1978
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.914 kr.
Pris/m²
14.633 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
71 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.278 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.807 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Dueholm Brohus

Partner, ejendomsmægler, MDE

cbr@edc.dk60 21 90 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26