Villa fra EDC

Hollufgårdsvej 24, Højby

5260 Odense S

2.195.000 kr.

4/3 rum, 98 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 15:00

Ind­flyt­nings­klart hus med nyere tag, vinduer, køkken og bad

I Højby er det hele lige i nærheden, og udvalget er stort.
De daglige indkøb kan foretages lokalt i enten Coop365, Brugsen, Rema eller Netto. Der er dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler samt fri­tids­ord­nin­ger til børnene, ligesom der er gode sport­s­fa­ci­li­te­ter til både indendørs og udendørs sport ved Højby Skole. Foreningslivet i Højby er utrolig veldrevet og der er aktiviteter for både voksne og børn.
Huset fremstår i rigtig god stand med en fin planløsning og indeholder: Entré med garderobeplads. Pænt badeværelse med separat bruseniche. Værelse med fast indbygget skab. Regulært børne- eller gæsteværelse. Stort soveværelse, der let vil kunne opdeles til 2 små værelser. Bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og udgang til haven. Pænt køkken med masser af bordplads og 2 ovne. Rummelig stue i åben forbindelse med køkkenet, hvilket giver et fantastisk lys i begge rum. Der er fra stuen udgang til terrasse og videre ud i haven.
Huset er overvejende moderniseret og fremstår derfor ind­flyt­nings­klart.
Huset ligger kun 5 min. kørsel fra motorvejen, ligesom Odense City kan nås på kun 10 min. i bil. Har man brug for offentlig transport kører der bybusser til og fra centrum med jævne mellemrum ligesom der er togstation.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
51106696
Boligareal
98 m²
Vægtet areal
105 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
754 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.728 kr.
Pris/m²
20.905 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
42 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.267 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.798 kr.
Læs mere om boliglån

Kim Sørensen

Ejendomsmægler, MDE

kms@edc.dk21 58 87 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26