Villa fra EDC

Klaus Berntsens Vej 145, Højby

5260 Odense S

2.799.000 kr.

4/2 rum, 136 m²
Åbent hus med tilmelding 23. sep. 10:00 - 17:00

Moderniseret villa med stor isoleret garage

Moderniseret villa med mulighed for indretning af ekstra værelser, hvor in­stal­la­tio­ner­ne allerede er klargjort. Ring og hør nærmere.

Træd indenfor og du vil straks bemærke entréen, der ikke blot byder velkommen, men også giver rigeligt med op­be­va­rings­plads til sko og overtøj. Med direkte adgang til det moderne køkken er det nemt at forestille sig hyggelige familiemiddage og sociale sammenkomster.
Den rummelige stue er hjertet i hjemmet og indbyder til afslapning og samvær. Her er der plads til hele familien, enten foran fjernsynet eller omkring brændeovnen på kølige aftener. Den tilstødende gang fører dig til et behageligt soveværelse, et stilfuldt badeværelse og et ekstra værelse, der er ideelt som børneværelse, gæsteværelse eller kontor. Der er gode muligheder for indretning af ekstra værelser i boligen.
Udendørs er der en vidunderlig have med en solrig terrasse, hvor sommerens dage kan nydes i fulde drag. Den overdækkede carport sikrer, at din bil er beskyttet mod vejr og vind året rundt. Men det stopper ikke her – denne bolig har også en stor tilbygget garage med masser af plads til opbevaring af værktøj, cykler og meget mere. I forlængelse med garagen findes et opvarmet disponibelt rum, der kan tilpasses efter behov.
Beliggende i det attraktive område Højby, Odense S, får du en fantastisk bolig med grønne områder, gode skoler og nem adgang til byens faciliteter.
Tag det første skridt mod dit næste kapitel ved at opleve alt, hvad boligen har at tilbyde. Kontakt os i dag for at planlægge en fremvisning – dette er en mulighed, du ikke ønsker at gå glip af!


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
51106385
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
769 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.910 kr.
Pris/m²
20.888 kr.
Pris
2.799.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
170 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.035 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.807 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Pia Ellegaard Nissen

Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler og valuar, MDE

pen@edc.dk23 61 12 24EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26