Villa fra EDC

Stenløse Bygade 33, Stenløse

5260 Odense S

4.600.000 kr.

6/4 rum, 190 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 15:00

Imponerende villa fra 2016

Fantastisk spændende og nyere villa beliggende i det naturskønne Stenløse. Denne rummelige bolig med 239 m² under tag, hvor af 190 m² beboelse ligger ugeneret tilbagetrukket fra Stenløse Bygade tilbyder en harmonisk kombination af komfort og funktionalitet, ideel for familien, der søger et hjem i rolige omgivelser med nærhed til byens faciliteter.
Villaen indeholder dejlig stor entre med god plads til opbevaring af overtøj og sko. Herfra bevæger man sig ind i det åbne og lyse køkkenalrum, der er husets hjerte med plads til at samle familie og venner omkring spisebordet, i forlængelse er der rummelige stue med store vinduespartier og direkte adgang til den solrige og ugenerede flisebelagte terrasse, der indbyder til hyggelige stunder og leg.
Herudover er der fire velindrettede store og lyse værelser, så der er plads til hele familien.
Villaen har to skønne badeværelser. Et badeværelse med bruseniche og et badeværelse med bruseniche og et lækkert kar.
Haven er nemt anlagt og byder på en dejlig nem græsplæne og en stor terrasse der går hele vejen rundt, hvor man kan nyde de varme sommerdage. Der er også gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der i det isolerede redskabsrum i forlængelse med den integrerede carport.
Stenløse og Skt. Klemens er kendt for sit stærke lokalsamfund og naturskønne omgivelser. Her har I adgang til hverdagens nødvendigheder som dag­lig­va­re­for­ret­nin­ger, skoler og institutioner, samt et rigt foreningsliv med spej­der­for­e­nin­ger, idrætsklubber og kulturelle aktiviteter. Området er ideelt for naturelskere med Odense Ådal og dens smukke landskaber lige i nærheden. Med under 8 km til Centrum er I tæt på byens mange tilbud, herunder shopping, kultur og gastronomi. Samtidig er der nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet, hvilket gør pendling til og fra området let og bekvemt.
Stenløse Bygade 33 er en bolig, der skal opleves. Her får I et hjem med plads til at skabe minder og tid til at nyde livet i skønne omgivelser da huset stort set er ved­li­ge­hol­del­ses­frit.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
51106659
Boligareal
190 m²
Vægtet areal
202 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
2016
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.321 kr.
Pris/m²
22.772 kr.
Pris
4.600.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
69 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
230.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.598 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.450 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Pia Ellegaard Nissen

Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler og valuar, MDE

pen@edc.dk23 61 12 24EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26