Villa fra EDC

Ugletoften 7, Højby

5260 Odense S

1.795.000 kr.

5/3 rum, 102 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 15:00

Rummelig villa beliggende i attraktive Højby

Velkommen til Ugletoften 7, en charmerende villa beliggende i det eftertragtede Højby. Denne rummelige villa byder på en praktisk indretning, der passer til moderne familieliv og byder på mange gode muligheder.

Med et boligareal på 102 m² fordelt på bryggers, køkken med spiseplads, tre hyggelige soveværelser, en indbydende entré/fordelingsgang, badeværelse samt en rummelig stue, er denne villa ideel til både små og mellemstore familier.

Den ugenerte grund giver masser af plads til udendørs aktiviteter og leg, og den tilhørende carport med udhus tilbyder praktisk op­be­va­rings­plads til bilen og haveredskaber. Den solrige, vestvendte terrasse er det perfekte sted til afslapning og sociale sammenkomster med venner og familie, mens du nyder de skiftende årstiders skønhed.

Beliggenheden i Højby byder på en fredelig atmosfære og samtidig nem adgang til alle nødvendige faciliteter og be­kvem­me­lig­he­der. Med kort afstand til hele 3 skoler, ind­købs­mu­lig­he­der, offentlig transport, et aktivt lokalområde og grønne områder, samt kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet og centrum, er denne villa det ideelle hjem for enhver familie, der søger harmoni mellem byliv og natur.

Tøv ikke med at kontakte os for at arrangere en fremvisning af dette fantastiske hus på Ugletoften i Højby. Dette er en mulighed, du ikke vil gå glip af, og vi ser frem til at vise dig alt, hvad dette hjem har at tilbyde


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
51106339
Boligareal
102 m²
Vægtet areal
104 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
748 m²
Antal etager
1
Byggeår
1983
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.714 kr.
Pris/m²
17.260 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
266 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.049 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.026 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Dueholm Brohus

Partner, ejendomsmægler, MDE

cbr@edc.dk60 21 90 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26