Villa fra EDC

Columbinevej 6, Lumby

5270 Odense N

1.295.000 kr.

3/2 rum, 96 m²
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 10:00 - 17:00

Etplansvilla med stor grund og mulighed for 3 værelser

Denne velholdte villa på 96 m² er beliggende i Lumby og tilbyder en indbydende bolig med mange muligheder. Boligen er ideel til en familie eller par, der ønsker at bo i fredelige omgivelser tæt på både natur og by. Indenfor finder du et moderne IKEA-elementkøkken, som er perfekt til madlavning og samvær. Badeværelset er opdateret med nyere elementer, hvilket giver boligen et moderne touch. Huset består af to værelser med mulighed for at tilføje et tredje, så der er fleksibilitet i forhold til indretning og anvendelse. Den store grund på 845 m² byder på masser af plads til udendørs aktiviteter og haveprojekter. I 2020 blev villaens tag udskiftet til et bøl­ge­e­ter­nit­tag, som sikrer en lang levetid og lav ved­li­ge­hol­del­se. Vinduerne er også skiftet på nær vindue i køkken og spisestue. Villaen er beliggende i et fredeligt område med kort afstand til skole, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Her får du en bolig, der kombinerer komfort og muligheder i et roligt nabolag.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
52706629
Boligareal
96 m²
Vægtet areal
102 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
845 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.290 kr.
Pris/m²
12.696 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
99 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.285 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.818 kr.
Læs mere om boliglån

Simon Fischer Olesen

Ejendomsmægler, MDE

sio@edc.dk50 55 03 0858 58 73 32EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bogensevej 53, 5270 Odense N

527@edc.dk66 18 44 94