Villa fra EDC

Lillehøjen 14, Næsby

5270 Odense N

2.399.000 kr.

4/3 rum, 116 m²
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 10:00 - 17:00

Charmerende villa med stor have og 3 værelser

Lillehøjen 14 i Næsby, Odense N, er en charmerende villa, der kombinerer moderne komfort med en fantastisk beliggenhed. Med et boligareal på 116 m² tilbyder denne bolig tre soveværelser, hvilket gør den ideel til familien, der ønsker både plads og funktionalitet. Villaen er placeret på en rummelig grund på 750 m², hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning i haven.
Indenfor byder boligen på en lys og venlig atmosfære. De tre soveværelser giver fleksibilitet til at indrette sig efter familiens behov, hvad enten det er som soveværelser, kontor eller hobbyrum. Det centrale opholdsrum er perfekt til både hverdag og fest, hvor familien kan samles til hyggelige stunder. Køkkenet er funktionelt indrettet med god skabsplads og moderne faciliteter, der gør madlavningen til en fornøjelse.
Et af boligens højdepunkter er den lækre udestue, der forlænger sommeren og giver ekstra plads til at nyde familiens selskab eller holde bør­ne­fød­sels­da­ge. Her kan man nyde udsigten til haven året rundt. Derudover er der et opdateret badeværelse og et separat, opdateret toilet, som begge er stilfuldt indrettet med moderne materialer og faciliteter.
Lillehøjen 14 ligger i et naturskønt område, der byder på en bred vifte af faciliteter. Her finder man alt fra Søhus Børnehus og Søhusskolen, der tilbyder trygge rammer og kva­li­tets­ud­dan­nel­se, til Søhushallen, hvor sports- og fri­tidsak­ti­vi­te­ter kan dyrkes året rundt. De lokale butikker og supermarkeder sikrer, at dagligdagens indkøb er nemme og bekvemme.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
52706693
Boligareal
116 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
750 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.747 kr.
Pris/m²
19.347 kr.
Pris
2.399.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.411 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.712 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Warberg Vejsgaard

Ejendomsmægler, MDE

tvl@edc.dk29 64 73 50EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bogensevej 53, 5270 Odense N

527@edc.dk66 18 44 94