Åbent hus (kræver tilmelding)
11. oktober kl 10.00 - 17.00
11. oktober kl 10.00 - 16.00
12. oktober kl 10.00 - 17.00

Smedebakken 175270 Odense N

Villa

4/3 rum
76 m²
D
1.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
52706861
Boligareal
76 m²
Vægtet areal
88 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
698 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Energimærke
D
Liggetid
127 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.586 kr.
Pris/m²
22.670 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
-3,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.146 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.964 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Charmerende villa i Næsby med stor have og nærhed til by og natur!

Smedebakken 17 i Næsby er en hyggelig og indbydende etplansvilla, der er lige til at flytte ind i. Her får du 76 veldisponerede kvadratmeter på en dejlig grund på 698 m² – en bolig i en overskuelig størrelse med gode rammer for både hverdagsliv og afslapning.
En særlig kvalitet ved ejendommen er det nyere zinktag, som både tilfører huset et stilrent og moderne udtryk og er en attraktiv, lang­tids­hold­bar løsning. Det er en væsentlig opdatering af boligen, som den kommende ejer kan få glæde af mange år frem.
Indenfor mødes du af en lys og funktionel indretning med en behagelig og hjemlig atmosfære. Den åbne planløsning skaber en god sammenhæng mellem boligens rum og giver fine muligheder for både hyggelige hver­dags­stun­der og samvær med familie og venner. Boligen fremstår indbydende og klar til, at de nye ejere kan flytte ind og sætte deres eget personlige præg.
Udenfor venter en rummelig grund på 698 m² med god plads til udeliv. Her er mulighed for at indrette hyggelige ter­ras­se­mil­jø­er, nyde solen og skabe plads til leg, afslapning eller grønne projekter – alt efter behov og ønsker.
Beliggenheden i Næsby kombinerer et roligt nærmiljø med kort afstand til hverdagens fornødenheder. Området byder på skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der og grønne områder, samtidig med at der er gode forbindelser til Odense Centrum.
Smedebakken 17 er kort sagt et oplagt valg for dig, der søger en ind­flyt­nings­klar og overskuelig villa med en dejlig grund og et nyere zinktag – alt sammen i et attraktivt og veletableret område tæt på Odense.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken