Søg lignende boliger
Fremvisning
Book en fremvisning

Valkendrupsgyden 61, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N

Villa

4/3 rum
105 m²
D
1.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50006866
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
108 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
732 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.572 kr.
Pris/m²
12.917 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.480 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.013 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Mulighedsrig ejendom med god beliggenhed!

EDC Åløkken byder velkommen til Val­ken­d­rups­g­y­den 61 – et velindrettet hus med en attraktiv beliggenhed i rolige omgivelser. Her får du en hverdag tæt på naturen, samtidig med at indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og øvrige hverdagstilbud er inden for bekvem afstand. Som en ekstra kvalitet grænser ejendommen op til et grønt område bag huset, hvilket skaber en dejlig fornemmelse af luft, lys og natur lige uden for døren.

Huset byder velkommen i en entré med adgang til gæstetoilet og videre forbindelse til husets opholdsrum. Den store stue udgør hjemmets naturlige samlingspunkt med god plads til både spiseafdeling og so­faar­ran­ge­ment. De store vinduespartier giver et behageligt lysindfald, og fra stuen er der direkte udgang til den store terrasse, som inviterer til mange hyggelige timer udendørs.

Køkkenet er placeret centralt i huset og fremstår med god bord- og op­be­va­rings­plads. I åben forbindelse til køkkenet findes et praktisk bryggers med egen indgang, va­ske­fa­ci­li­te­ter og ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Boligen rummer tre gode værelser, som giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der til børnefamilien, parret eller den, der ønsker hjemmekontor. Soveværelset har en god størrelse, mens de øvrige værelser egner sig perfekt som børneværelser, gæsteværelser eller kontor.

Badeværelset er indrettet med både badekar og toilet, og derudover får man et separat gæstetoilet ved entréen, hvilket giver en praktisk hverdag for familien.

Udendørs venter en stor terrasse med gode muligheder for havemøbler, grill og afslapning samt en sydvendt have. Til ejendommen hører desuden carport samt et rummeligt skur, som giver ekstra plads til opbevaring af cykler, haveredskaber og fritidsudstyr.

En velindrettet ejendom med en attraktiv planløsning, gode uden­dør­s­a­re­a­ler og en skøn placering med et stort grønt fællesområde bag ejendommen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken