Villa fra EDC

Sybergsvej 20

5300 Kerteminde

1.695.000 kr.

6/4 rum, 152 m²

Sybergsvej 20

Velkommen til denne charmerende mu­rer­mester­vil­la beliggende i et attraktivt kvarter tæt på byen, Nordstranden og den prestigefyldte golfbane Great Northern.
Opført i 2 plan med en rummelig kælder.Entre, køkkenet, 2 stuer samt en hyggelig vinterstue. På første sal finder du soveværelser og et badeværelse, De store vinduer giver masser af naturligt lys og en fantastisk udsigt over det om­kring­lig­gen­de område.

Den rummelige kælder tilbyder flere rum, der kan tilpasses efter behov, og giver ekstra plads til opbevaring, hobbyer eller muligheden for at skabe et hjemmekontor eller un­der­hold­nings­om­rå­de. God grund med pæn have.

Med en central beliggenhed er du kun få minutters gang fra byens centrum, stranden og golfbanen, hvilket giver dig nem adgang til alt, hvad området har at tilbyde.Tøv ikke med at kontakte os i dag for at arrangere en fremvisning af denne villa.

Fakta om Kerteminde (23.894 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.555 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.073 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.989 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
53004572
Boligareal
152 m²
Kælder
64 m²
Vægtet areal
173 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
603 m²
Antal etager
1
Byggeår
1951
Ombygget
1963
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
3.009 kr.
Pris/m²
9.798 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-15,00 %
Liggetid
234 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.598 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.596 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jens Weinrich

Ejendomsmægler, valuar og indehaver, MDE

jw.530@edc.dkEDC Kerteminde

EDC Kerteminde

Langegade 40 A, 5300 Kerteminde

530@edc.dk65 32 10 17