Villa fra EDC

Næsset 69

5330 Munkebo

2.295.000 kr.

5/4 rum, 150 m²

Næsset 69

Fantastisk Familievenlig Villa i Munkebo:
Velkommen til denne smukke villa, perfekt til børnefamilien, beliggende ved Næsset i Munkebo. Området er kendt for sine grønne områder og nem adgang til fjorden, hvilket gør det ideelt for både voksne og børn.

Denne villa blev totalrenoveret i 2018 og fremstår i fantastisk stand med, lyse rum og flotte gulv­be­læg­nin­ger. Huset er velindrettet og rummer hele fire værelser og to badeværelser, hvilket giver rigeligt med plads til hele familien.

Indretning:
Man bliver budt velkommen i en lys entré med store glaspartier, som giver et skønt første indtryk. Det lyse HTH-køkken byder på mange gode finesser, herunder en loftmonteret emhætte, der skaber et åbent og indbydende miljø. Køkkenet er åbent til et stort alrum og stue, der har masser af plads til både spiseafdeling og en hyggelig sofaafdeling. Lysindfaldet i køkken og stue er fremragende med morgensol i køkkenet og eftermiddags- og aftensol i stuen. Fra stuen er der udgang til en overdækket terrasse, perfekt til afslapning og udendørs måltider.

I forlængelse af stuen finder man et af husets fire værelser, som er velegnet til kontor eller soveværelse. Fra køkkenet er der udgang til et praktisk bryggers med vask og hårde hvidevarer, ideelt til den travle hverdag.

Væ­rel­ses­af­de­ling:
Fra entréen åbner der sig en væ­rel­ses­af­de­ling med et flot gæstetoilet med bruseniche, tre gode værelser, hvoraf to har indbyggede skabe, samt et stort ma­ster­ba­de­væ­rel­se. Ma­ster­ba­de­væ­rel­set er moderne indrettet med flotte løsninger og et stilfuldt badekar beklædt med fliser.

Udendørs:
Huset grænser op til et stort grønt område, hvor man kan gå ture eller lade børnene lege på legepladsen på grønneområder. Der er godt naboskab og velfungerende gru­ne­jer­for­e­ning. Haven er flot anlagt med græs og flere gode terrasser, der giver masser af muligheder for udendørs aktiviteter. Derudover er der både en muret garage og en carport.

Kontakt os for en fremvisning af denne renoverede villa, som har så meget at byde på i det attraktive område ved Noret i Munkebo. Dette hus er lige til at flytte ind i og venter blot på at blive dit nye hjem.

Fakta om Kerteminde (23.894 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.555 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.073 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.989 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
53004580
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
988 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
2018
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.469 kr.
Pris/m²
14.434 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
94 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.962 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.260 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frederik Stenholt Horn

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver

fhorn@edc.dk51 14 10 17EDC Kerteminde

EDC Kerteminde

Langegade 40 A, 5300 Kerteminde

530@edc.dk65 32 10 17