Villa fra EDC

Dalby Bygade 54

5380 Dalby

1.395.000 kr.

4/3 rum, 114 m²
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 10:00 - 16:00

Dalby Bygade 54

Centralt beliggende i Dalby, kendt for sin gode skole og et rigt foreningsliv, finder du dette charmerende muremesterhus fra år 2004. Huset er opført i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler med fuldmurede vægge, rødt tegltag og sprossevinduer, der fuldender stilen. Boligen fremstår velholdt og indeholder 3 værelser, 2 badeværelser samt gulvvarme i hele underetagen.

Indretningen byder på en rummelig entre, et lyst køkken-alrum med skrålofter, synlige bjælker og terrassedøre til en hyggelig gårdhave. I stueetagen er der desuden en fjernsynsstue, bryggers og et badeværelse med væghængt toilet og muret bruseniche. Soveværelset har smukke trægulve. På 1. sal finder du en repos, 2 værelser og endnu et badeværelse.

Haven er anlagt med fliser og har et indbygget, isoleret redskabsrum på 22 m², der kan anvendes som kontor, værksted eller multirum. Derudover er der en praktisk carport på 23 m². Huset opvarmes med fjernvarme og har energimærke B.

Kontakt os for en fremvisning!

Fakta om Kerteminde (23.894 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.555 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.073 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.989 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
53004665
Boligareal
114 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
242 m²
Antal etager
1
Byggeår
2004
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.170 kr.
Pris/m²
11.434 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
92 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.877 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.231 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frederik Stenholt Horn

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver

fhorn@edc.dk51 14 10 17EDC Kerteminde

EDC Kerteminde

Langegade 40 A, 5300 Kerteminde

530@edc.dk65 32 10 17