Villa fra EDC

Birkevej 1

5400 Bogense

1.295.000 kr.

5/3 rum, 189 m²
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 10:00 - 16:00

Stor etplans villa med god kælder - tæt på bymidte

Er du på udkig efter en familievenlig bolig med en optimal beliggenhed? Så behøver du ikke lede længere. Denne rummelige etplans villa på Birkevej 1 ligger i smørhullet af Bogense, med kun 350 meter til indkøb og 200 meter til skolen.

Boligen byder på en velovervejet indretning, der gør hverdagen både praktisk og hyggelig. Du bliver budt velkommen i en stor entre, som leder dig videre til et funktionelt køkken. Køkkenet ligger i forbindelse spisestuen og opholdsstuen, hvilket skaber et sammenhængende opholdsområde, hvor familien kan samles. I væ­rel­ses­af­de­lin­gen finder du to børneværelser og et badeværelse med både bruseniche og hjørnebadekar. Derudover har for­æl­dre­af­de­lin­gen et stort soveværelse med et tilhørende privat badeværelse, der sikrer god plads og privatliv.

Kælderen i boligen har en god lofthøjde og byder på tre gode disponible rum samt et bryggers med udgang til haven. Mulighederne er mange - det ene rum har tidligere været anvendt som ”værelse” og kan let tilpasses til forskellige behov.

Den nemme grund indeholder en stor terrasse foran stuerne, perfekt til udendørs fa­mi­lie­ak­ti­vi­te­ter og afslapning. Hertil kommer en garage og carport, hvilket giver plads til to biler – en sjælden luksus i byen.

Denne villa på Birkevej 1 i Bogense tilbyder alt, hvad en familie kan ønske sig: god plads, funktionel indretning og en central beliggenhed tæt på alle nødvendigheder. Kom og oplev det selv!

Fakta om Nordfyns (29.342 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.768 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54102551
Boligareal
189 m²
Kælder
48 m²
Vægtet areal
221 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.805 kr.
Pris/m²
5.860 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
87 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.287 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.782 kr.
Læs mere om boliglån

Vi gør os umage!

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig.

Lars Pilekær

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

lapi@edc.dk30 45 41 70EDC Bogense

EDC Bogense

Adelgade 85A, 5400 Bogense

541@edc.dk64 81 19 13