Villa fra EDC

Larvikparken 24

5400 Bogense

1.595.000 kr.

6/4 rum, 151 m²

Gedigen og rummelig bolig!

Velkommen til denne gedigne og rummelige bolig beliggende på Larvikparken 24 i charmerende Bogense. Her finder man en flot og velindrettet villa i ét-plan, som der med sine mange gode kvadratmeter, nemt rummer den pladskrævende familie. Her er intet overladt til til­fæl­dig­he­der­ne, og kvaliteten ses i hvert eneste rum.
Boligen er opført i gode materialer og fremstår i god stand – klar til at byde en ny familie velkommen.

Villaens indretning består af et praktisk bryggers, en entré og et funktionelt og lyst badeværelse. Derudover er der et stort soveværelse og tre gode værelser, som alle giver plads til familiens medlemmer eller diverse hobbyer. Derudover finder man et lyst køkken, der er i åben forbindelse med en stor og indbydende stue. Derudover er der endnu en stue med et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier, der tilfører boligen en helt særlig atmosfære. Her finder man hjemmets hjerte, hvor mange skønne aftener og timer kan bruges i fællesskab, hvor man kan nyde det berigende lysindfald.

Villaen er placeret i et roligt og børnevenligt vænge tæt på grønne områder og gode stisystemer, hvilket gør det nemt at nyde naturen og sikre trygge rammer for børnene. Der er gå- og cykelafstand til Bogense bys mange spændende faciliteter, herunder skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, butikker og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Denne villa er perfekt for børnefamilien, der ønsker en solid bolig med masser af plads og en attraktiv beliggenhed.

Bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 64 81 19 13, og oplev, hvor hurtigt I kan føle jer hjemme på Larvikparken 24 i Bogense.

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54102540
Boligareal
151 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
841 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Ombygget
1993
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.972 kr.
Pris/m²
10.159 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
23 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.964 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.100 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Nicolai Toftegaard

Ejendomsmægler, MDE

nico@edc.dk23 25 46 35EDC Bogense

EDC Bogense

Østergade 16, 5400 Bogense

541@edc.dk64 81 19 13