Villa fra EDC

Sandholtvej 22, Kærby

5400 Bogense

395.000 kr.

4/3 rum, 116 m²

Prisbillig ejendom med mange muligheder!

Velkommen til denne charmerende ejendom, beliggende i naturrige omgivelser tæt ved Bogense. Her får du den perfekte kombination af ro, plads og en betagende udsigt til skov og marker. Her kan du nyde stilheden og finde ro i hverdagen i det frodige landskab.

Adressen er Sandholtvej 22, hvorfra der er få minutters kørsel i bil til byskiltet i Bogense. Her finder du en prisbillig ejendom, hvor der er gode muligheder for at sætte sit helt eget præg på tingene.

Boligen byder på 116m2 boligareal (jf. BBR), som indeholder: entré, stor og hyggelig vinkelstue, køkken, badeværelse, 3 værelser, 2 disponible rum og ét bryggers/baggang.
Derudover er der en tilhørende garage og et udhus.

Ejendommen er beliggende på en 1.853m2 stor grund, som rummer en dejlig have og gode udearealer, hvor der er plads til hele familiens kan boltre sig eller blot nyde den om­kring­lig­gen­de natur og slappe af i rolige omgivelser.

Gør drømmen til virkelighed på Sandholtvej 22 i Bogense – her får du en prisbillig bolig med et stort potentiale, og som er beliggende i skønne omgivelser.

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54102537
Boligareal
116 m²
Vægtet areal
127 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.853 m²
Antal etager
1
Byggeår
1827
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.287 kr.
Pris/m²
3.110 kr.
Pris
395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
35 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.254 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.784 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Nicolai Toftegaard

Ejendomsmægler, MDE

nico@edc.dk23 25 46 35EDC Bogense

EDC Bogense

Østergade 16, 5400 Bogense

541@edc.dk64 81 19 13