Villa fra EDC

Hessum Bygade 58

5450 Otterup

1.490.000 kr.

7/5 rum, 146 m²

Velholdt landvilla i skønne omgivelser

Lidt øst for Otterup, i det charmerende Hessum, ligger denne lyse og indbydende villa, som er fuldstændig klar til indflytning. Her får I rolige omgivelser med naturskønne oplevelser i højsædet, samtidig med at der er rigelig plads til, at selv en moderne familie – uanset størrelse – kan falde godt til.

Villaens historie går helt tilbage til 1927, men den har gennemgået en omfattende renovering, både indvendigt og udvendigt, der sikrer, at kun den landlige charme er bevaret. Med 146 m² bolig fordelt på halvandet plan samt en 35 m² stor integreret havestue, er det samlede indtryk en lys og indbydende bolig med en varm og imødekommende atmosfære.

I stueplan finder I boligens fællesområder, som er perfekte til både hverdagsliv og weekendbesøg. Køkkenet er rummeligt og har elegant, hvidt inventar, der gør madlavning til en fornøjelse, og måltiderne kan nydes i køkkenet, i en af de to stuer en suite eller i den dejlige havestue.

Stueetagen rummer desuden et lækkert badeværelse samt et rummeligt bryggers. På førstesalen finder I fem gode værelser, hvoraf to har direkte udgang til en altan, der byder på en smuk udsigt over den nærliggende plantage.

Med en grund på hele 1.140 m² får I masser af plads til både udendørs aktiviteter og afslapning. Udenfor er der en elegant terrasse belagt med herregårdssten, der omkranser havestuen. Haven er smukt opvokset med en tæt hæk og høje træer, der skaber en idyllisk ramme omkring ejendommen. Der er også en gårdsplads mellem huset og den dobbelte garage, som er på 66 m² – perfekt til værksted eller hobbyrum.

Hessum er en lille, fredfyldt landsby omgivet af plantager og marker, og der er ikke langt til vandet. Her kan I nyde årstidernes skiftende farver fra både hus og have, og nærområdet byder på dejlige ruter til gå-, løbe- eller cykelture. Sko­vløk­ke­sko­len, der også har vuggestue og børnehave, ligger blot 3 kilometer væk, og i området finder I to lystbådehavne. Hasmarks smukke strand kan nås på cykel på omkring 20 minutter, mens ind­købs­mu­lig­he­der­ne i Otterup ligger kun fire kilometer fra ejendommen. Desuden er der kun 16 kilometer til Odense centrum – en afstand, som selv den morgenfriske pendler kan klare på cykel.

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54503615
Boligareal
146 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.140 m²
Antal etager
1
Byggeår
1927
Ombygget
1992
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.652 kr.
Pris/m²
9.255 kr.
Pris
1.490.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
83 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.348 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.612 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mark Dalskov Christensen

Ejendomsmægler, MDE

markd@edc.dk40 46 94 24EDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00