Fremvisning
Book en fremvisning

Lindegårdsvej 93, Otterup5450 Otterup

Villa

6/4 rum
174 m²
B
3.000.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
54504206
Boligareal
174 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.391 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Ombygget
2011
Energimærke
B
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.904 kr.
Pris/m²
16.575 kr.
Pris
3.000.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.980 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.745 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.903 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.021 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.114 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,4

Ind­flyt­nings­klar villa

- Moderniseret villa med køkken, bad, tag, vinduer og døre fra 2011
- 174 m² velindrettet bolig med fire værelser og skøn familievenlig planløsning
- Stor grund på 1.391 m² med flere ter­ras­se­mil­jø­er og god plads til udelivet
- Gulvvarme i bryggers, gang, køkken, badeværelse og walk-in giver høj komfort
- Rolig beliggenhed i attraktivt kvarter tæt på skole, indkøb og hverdagens behov

På Lindegårdsvej 93 i Otterup venter en velholdt og moderniseret etplansvilla, hvor en gennemtænkt planløsning, flotte opdateringer og en attraktiv beliggenhed går op i en højere enhed. Her får I 174 veldisponerede bo­lig­kva­drat­me­ter med god plads til familien, en stor grund på 1.391 m² og en bolig, der allerede har gennemgået de væsentlige mo­der­ni­se­rin­ger.

Villaen er opført i 1987 og fremstår med et tidløst udtryk. I 2011 blev køkken, badeværelse, tag, vinduer, døre og størstedelen af gulvene fornyet, hvilket giver boligen et lyst og indbydende præg. Samtidig er der gulvvarme i bryggers, fordelingsgang, køkken, badeværelse og walk-in, hvilket bidrager til en behagelig komfort i hverdagen.

Husets naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken/alrum, hvor der er god plads omkring spisebordet, og hvor familien kan samles om både hverdag og gæster. Herfra er der en fin forbindelse til den store opholdsstue, som med sine mange vinduespartier opleves lys og indbydende. Bryggerset har egen indgang og gode arbejdsforhold, mens både badeværelse og gæstetoilet gør hverdagen ekstra funktionel.

Udendørs får I en stor grund med masser af plads til både leg, afslapning og haveliv. De flere ter­ras­se­mil­jø­er omkring huset gør det let at finde både sol og læ dagen igennem, og haven giver rig mulighed for at skabe hyggelige rammer for familien - Og ikke mindst får du byskoven som din genbo.

Beliggenheden på Lindegårdsvej er attraktiv med kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og Otterups mange fri­tids­fa­ci­li­te­ter. Byens gode stisystemer gør hverdagen nem, og samtidig er der kort afstand til de nordfynske strande samt blot omkring 20 minutters kørsel til Odense.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken