Villa fra EDC

Lunde Bygade 96, Øster Lunde

5450 Otterup

1.350.000 kr.

4/2 rum, 124 m²

Skøn Landvilla med Mulighed for Liberalt Erhverv i Hyggelige Lunde

Velkommen til Lunde Bygade 96, Øster lunde, 5450 Otterup – en charmerende landvilla beliggende i den idylliske landsby Lunde, hvor lokalsamfundet er i højsædet. Her får du ikke blot et hjem, men også muligheden for at blive en del af et nært og varmt fællesskab.

Denne dejlige ejendom tilbyder 124 velindrettede kvadratmeter bolig, som byder på et lyst og indbydende køkken, en rummelig stue med masser af naturligt lys og en hyggelig atmosfære, perfekt til familiens hverdag og afslapning. På første sal finder du husets soveværelser, som har en god størrelse og masser af muligheder for både børn og voksne, samt et rummeligt badeværelse.

Udover den hyggelige boligdel byder ejendommen på et stort værksted med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – hvad enten du drømmer om et kreativt værksted, opbevaringsrum, eller måske et liberalt erhverv. De tilhørende disponible rum skaber masser af potentiale for hob­by­ak­ti­vi­te­ter eller arbejdsplads.

Beliggenheden er ideel for familien, der ønsker nærhed til både natur og byliv. Fra ejendommen er der kun 1 km til børnehaven Græshoppen, og indkøb og skole findes blot 4 km væk i Otterup by. Her får du kort sagt en ejendom, der kombinerer det bedste fra begge verdener – en fredfyldt, landlig idyl tæt på alle hverdagens nødvendigheder.

Kom og oplev en ejendom med masser af muligheder og en fantastisk beliggenhed!

Kontakt os i dag for en fremvisning.

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54503646
Boligareal
124 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
193 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.993 m²
Antal etager
1
Byggeår
1913
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.824 kr.
Pris/m²
6.995 kr.
Pris
1.350.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
107 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.558 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.986 kr.
Læs mere om boliglån

Hjerterum og hjemmelige kroge

Bag hver dør gemmer sig ikke kun et hus, men et fristed for samhørighed, glæde og uendelige muligheder.

Martin Møller

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

mam@edc.dkEDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00