Villa fra EDC

Østre Strandvej 8, Hasmark Strand

5450 Otterup

3.450.000 kr.

4/2 rum, 150 m²

Charmerende villa i Hasmark i første række!

- Villa i Hasmark på egen grund
- 50 meter fra strandkanten
- Stort, indbydende køkken/-alrum
- 2 værelser og 2 badeværelser

Velkommen til Østre Strandvej 8, Hasmark Strand, hvor historie møder moderne komfort i denne charmerende villa fra 1917. Med en beliggenhed kun 50 meter fra strandkanten og omgivet af den storslåede natur, er dette hjem det ideelle tilflugtssted for dem, der søger både ro og aktivitet.

Denne unikke villa byder velkommen med et imponerende boligareal på 150 m², der omfatter et rummeligt og lyst åbent køkken-/alrum i forbindelse med stuen, to hyggelige værelser og to velindrettede badeværelser. Villaens layout er praktisk og indbydende, perfekt til at byde gæster velkommen. På første salen får I desuden nogle gode ekstra kvadratmeter, der er ideelt til fællesrum og en ekstra stue.

Udendørs er villaen indrammet af en generøs grund på 1683 m², hvoraf 69 m² er vejareal. Grunden byder på en stor indkørsel samt terrasser på begge sider af huset. Dette giver rig mulighed for at nyde solen og den friske luft året rundt, mens du samtidig beundrer den smukke omgivende natur. Endvidere får I god op­be­va­rings­plads i det rummelige udhus på 49 m2, hvor I også finder vaskemaskine og tørretumbler.

Beliggende i det eftertragtede Hasmark-område, kendt for dets populære som­mer­hus­stem­ning, vil du her finde ro og fred, samtidig med at du har nem adgang til både strandliv og byens be­kvem­me­lig­he­der. Nyd sommerdagene ved stranden eller tag et spil minigolf med familien hos Hasmark Grill og Minigolf, der ligger kun 200 meter fra ejendommen. Derudover finder I badeland og restaurant på campingpladsen blot 200 meter fra ejendommen, og gode ind­købs­mu­lig­he­der findes i Otterup By blot 10 minutters kørsel fra ejendommen.

Tag det første skridt mod dit drømmehjem ved at opleve alt, hvad denne unikke villa har at tilbyde. Velkommen hjem til Østre Strandvej 8.

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54503543
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.683 m²
Antal etager
1
Byggeår
1917
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.653 kr.
Pris/m²
21.296 kr.
Pris
3.450.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
131 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.545 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.481 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Casper Schjoldager

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE.

cas@edc.dkEDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00