Villa fra EDC

Strandvejen 182, Egense

5450 Otterup

700.000 kr.

7/6 rum, 115 m²

Skal du være kromutter eller krofatter – tidligere ”Strand­vejskro­en” sælges og mulighederne er mange.

Tidligere ”Strand­vejskro­en” sælges og mulighederne er mange.

Drømmer du om at skabe din egen forretning tæt på stranden? Så har du nu en sjælden mulighed for at overtage denne prisvenlige ejendom fuld af historik til kun 700.000 kr.!

Ejendommen, der tidligere har fungeret som restaurant Strand­vejskro­en, har en unik beliggenhed halvvejs mellem Otterup By og det populære Hasmark Strand. Her kombineres historie, charme og masser af muligheder og potentiale.

Ejendommens indretning:
· Stor krostue/bar med autentisk atmosfære
· Industrikøkken (ikke benyttet i længere tid)
· Privat beboelsesenhed med køkken, badeværelse, 2-3 værelser og stor stue
· Ejendommen er ikke ind­flyt­nings­klar og der skal medbringes både penge og knofedt

Masser af muligheder:
Denne ejendom er ideel til dig, der eventuelt måtte drømme om at genoplive kroens stemning, lave en sommerbutik, skabe et selskabslokale, etablere et cateringkøkken eller udnytte boligdelen til udlejning. Den charmerende bygning og den attraktive beliggenhed giver et solidt fundament for mange spændende projekter.

Med sin prisbillige udbudspris er dette en fantastisk mulighed for iværksætteren, investoren eller familien, der ønsker plads og muligheder.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – og lad drømmene tage form!

Fakta om Nordfyns (29.342 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.768 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54503694
Boligareal
115 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
1.894 m²
Antal etager
1
Byggeår
1908
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.536 kr.
Pris/m²
6.087 kr.
Pris
700.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
82 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.950 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.132 kr.
Læs mere om boliglån

Hjerterum og hjemmelige kroge

Bag hver dør gemmer sig ikke kun et hus, men et fristed for samhørighed, glæde og uendelige muligheder.

Martin Møller

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

mam@edc.dkEDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00