Åbent hus (kræver tilmelding)
13. oktober kl 10.00 - 17.00
14. oktober kl 10.00 - 17.00
15. oktober kl 10.00 - 17.00

Vestergade 12, Otterup5450 Otterup

Villa

5/3 rum
152 m²
D
1.950.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
54504287
Boligareal
152 m²
Kælder
87 m²
Vægtet areal
185 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
644 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Energimærke
D
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.724 kr.
Pris/m²
10.541 kr.
Pris
1.950.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.279 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.830 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.903 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.021 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.114 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,4

Central villa med skole og byliv lige om hjørnet!

- Central beliggenhed – kun 70 meter til Sletten Skole
- Blot 200 meter til indkøb og byens øvrige tilbud
- Tre gode værelser samlet på boligens førstesal
- Køkken, spisestue og stue i åben forbindelse

Med en helt central placering i Otterup får I her en villa, hvor hverdagen kan hænge særdeles nemt sammen. Sletten Skole ligger blot 70 meter fra hoveddøren, byens butikker finder I cirka 200 meter væk, og samtidig er der oplyst blot 13 minutters kørsel til Odense. Det hele kombineres med en klassisk villa fra 1954, der fordeler sig over stueplan, førstesal og kælder.

I stueplan er der lagt vægt på de fælles opholdsrum. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spisestuen, som igen åbner sig mod stuen. Dermed får I et sammenhængende opholdsmiljø, hvor madlavning, måltider og afslapning naturligt kan foregå side om side. Stueetagen suppleres desuden af et praktisk toilet.

Førstesalen er i stedet dedikeret til de private gemakker. Her møder I først en repos, som fordeler videre til etagens tre værelser samt badeværelset. Med alle tre værelser samlet på samme etage får I en enkel og familievenlig indretning. Hertil kommer kælderen, der giver ekstra plads til hverdagens praktiske gøremål. Her finder I et bryggers samt tre disponible rum, som åbner for forskellige an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Ejendommen ligger på en 644 m² stor grund, hvor I også får glæde af en sydvendt terrasse. Her er der gode rammer for at rykke måltiderne ud under åben himmel og nyde de solrige timer i sommerhalvåret.

Beliggenheden fortjener samtidig opmærksomhed. Med skolen næsten lige om hjørnet og Otterups butikker få minutters gang fra adressen bliver mange af hverdagens ture ganske korte. Samtidig gør den korte køretur til Odense adressen oplagt for jer, der ønsker at kombinere livet i Otterup med en dagligdag i Odense.

På Vestergade 12 får I kort sagt en centralt placeret villa med tre værelser, sammenhængende opholdsrum og anvendelige bonuskva­drat­me­ter i kælderen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken