Villa fra EDC

Vibevej 1, Otterup

5450 Otterup

1.395.000 kr.

5/4 rum, 168 m²

Familievenlig villa med central beliggenhed i Otterup!

- Familievenlig villa på 168 bo­lig­kva­drat­me­ter
- Tre gode værelser
- Sydvendt terrasse
- Central beliggenhed i Otterup By
- Fibetnet er indlagt.

Velkommen til denne villa på Vibevej 1 i Otterup – en skøn bolig med en attraktiv beliggenhed tæt på byens faciliteter. Huset er opført i 1963 og ombygget i 1976 med en tilbygning, hvilket har givet ekstra plads. Med et boligareal på hele 168 m² fordelt på ét plan får du her en villa, der er oplagt til både familier og par.

Indenfor får du et stilfuldt køkken i en flot grøn nuance, der indbyder til hyggelige mad­lav­nings­stun­der. Den lyse og rummelige stue har god plads til både spise- og opholdsområde. De store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og giver adgang til den sydvendte terrasse, der er delvist overdækket – perfekt til afslappende stunder eller hyggelige grillmiddage i sommerhalvåret.

Villaen har tre gode værelser, der giver plads til både børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Derudover er her et praktisk depotrum til opbevaring, et badeværelse samt et bryggers.

Grunden på 912 m² giver rig mulighed for leg, afslapning og hyggelige uden­dør­sak­ti­vi­te­ter. Med en beliggenhed centralt i Otterup har du kort afstand til både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der. Samtidig er Odense kun 16 minutters kørsel væk, hvilket gør det nemt at pendle til byen.

Her får du en villa med en attraktiv beliggenhed, god plads og en skøn have – en perfekt ramme for familielivet. Kontakt os for en fremvisning!

Fakta om Nordfyns (29.342 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.768 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54503323
Boligareal
168 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
912 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.817 kr.
Pris/m²
7.881 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
25 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.841 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.222 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er født og opvokset i Otterup.

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Casper Schjoldager

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE.

cas@edc.dkEDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00