Villa fra EDC

Kærsgårdvej 38, Holse

5464 Brenderup Fyn

995.000 kr.

3/2 rum, 132 m²
Nyhed

FRITLIGGENDE VILLA, BELIGGENDE PÅ EN STOR GRUND, I LANDLIGE OMGIVELSER.

Pæn og velholdt villa, beliggende på en 6.738 m2 stor og dejlig grund, med kort afstand til Brenderup. Villaen er opført i år 1900 i den gode klassiske stil og boligen fremstår i en god og ind­flyt­nings­klar stand.

Hele herligheden er beliggende i et lille lokalsamfund, i et roligt og naturskønt område, tæt på skov og strand. Der er ca. 5-8 min kørsel til indkøb og skole mm. Ligeledes er der ca. 10 min. kørsel til mo­tor­vejs­af­kør­sel nr. 57, med 15-20 minutter til trekantområdet eller Odense.

Boligen er på 132 m2 og indeholder entre/gang, soveværelse med skabe, stort værelse, bryggers, pænt badeværelse med bruseniche, et stort viktualierum/udestue, stor vinkelstue med lys spiseafdeling og terrasseudgang, rigtigt pænt og nyere køkken med masser af skabs- og bordplads.
Endvidere er der 50 m2 uudnyttet loft.

Hele huet fremtræder lyst og venligt og er nemt at flytte ind i.

Staldbygning på 55 m2 med fyrrum, hvor der er installeret et pillefyr. Endvidere yderligere ca. 85 m2 udbygninger med værksted mm., samt 3 mindre skure og en skurvogn, der ikke er registreret på BBR.
Ligeledes er der en 35 m2 stor pavillon, der ikke er registreret på BBR

Grunden er udlagt til indhegninger til heste og geder mm. Der er græsenge, træer og lidt buske.

Her er masser af plads til udfoldelse og kreativitet, og for at realisere det sunde og gode liv på landet. Køkkenhave, frugthave og prydhave - eller til bare at lade naturen råde og vise hvad den gemmer på af overraskelser.

Fakta om Middelfart (40.318 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.401 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.135 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.118 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
55802831
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
6.738 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
2002
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.386 kr.
Pris/m²
6.815 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.616 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.471 kr.
Læs mere om boliglån

Vi gør os umage.

Boligen er en stor del af vores liv og derfor meget vigtig. Vi gør os umage hver eneste dag, for at alle parter skal have en god oplevelse i bolighandlen.

Henrik Elbæk

Ejendomsmægler & valuar MDE

he@edc.dk20 44 13 66EDC Nørre Aaby

EDC Nørre Aaby

Østergade 11, 5580 Nørre Aaby

558@edc.dk64 42 14 40