Villa fra EDC

Middelfartvej 57, Blanke

5466 Asperup

1.095.000 kr.

7/5 rum, 243 m²
Åbent hus med tilmelding 24. sep. 10:00 - 17:00

Renove­rings­pro­jekt eller byggegrund med udsigt til Båring Vig

For familien med friluftstrang og drømme om højt til himlen bliver det ikke meget bedre end her. Ejendommen på Middelfartvej 57 ligger nemlig i ét af Fyns smukkeste landskaber, og I får endda udsigt til Båring Vig fra matriklen. For nuværende ligger der en nedlagt landejendom på grunden, og I har blandt andet mulighed for at gribe tøjlerne og renovere. Eller I kan se adressen som et blankt lærred og bygge nyt. Grund­stør­rel­sen er som udgangspunkt sat til en hektar, men ønsker I mindre plads, kan det lade sig gøre – og prisen vil blive reduceret efter det.

Det bugtende marklandskab iscenesættes smukt af Båring Vig, og den korte afstand til vandet er da også én af områdets helt store styrker. Ejendommen kan føre rødderne tilbage til 1875, og selvom det efterhånden er rundt regnet 150 år siden, at den vilde natur måtte vige for det dyrkede landskab, er det ikke noget, der kan rokke ved følelsen af at have plads og luft omkring sig. Den naturskønne beliggenhed med udsigt til Båring Vig er en bonus, de fleste gerne tager med. Ejendommen ligger desuden blot to kilometer fra selve Båring, så alle praktiske fornødenheder er tilgængelige i det umiddelbare nærområde.

I hyggelige Båring finder I både en Dagli’Brugsen, en daginstitution og den nærmeste folkeskole, så I skal ikke bekymre jer om at få familielivet til at hænge sammen. Det gælder heller ikke, hvis arbejdspladsen ligger i Odense eller Trekantområdet, for den korte afstand til motorvejen gør det umanerligt let at pendle til de mange arbejdspladser, som de fire byer tilsammen tilbyder.

Holder I fast i grund­stør­rel­sen på den ene hektar, får I gode muligheder for at holde høns eller anlægge en lille fold på hobbyplan, og beholder I udhusene i de tilhørende længer, får I over 900 m2 at udfolde jer på. Selve stuehuset er for nuværende på 243 m2, så også her er pladsen rigelig.

Kontakt os for en fremvisning, så I kan få udsigten med ved selvsyn. Så vender vi mulighederne i samme ombæring.

Fakta om Middelfart (40.158 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.516 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.016 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
55003862
Boligareal
243 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
253 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
10.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1875
Ombygget
1965
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
2.045 kr.
Pris/m²
4.328 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-22,00 %
Liggetid
524 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.311 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.013 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kristoffer Sommers Gjettermann

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

kgj@edc.dk61 22 89 91EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Odensevej 34, 5500 Middelfart

550@edc.dk64 41 16 02