Klassisk villa i Veflinge – fleksibel planløsning og stor have
Små landsbyer byder ofte på store overraskelser, men uanset om det er naturen, nærmiljøet eller landsbystemningen ved det gamle gadekær, der lokker jer til Veflinge, giver Lindevej 33 jer en anledning til at blive hængende. Bag postkassen udbyder vi nemlig en klassisk villa med stor fleksibilitet. Med boligen, den høje kælder og de uudnyttede kvadratmeter på loftet løber etagemeterne hurtigt op, mens haven byder på masser af gode kvadratmeter i det fri.
Ejendommen er fra 1917, og byggestilen læner sig op ad de populære murermestervillaer. Glæd jer derfor til pæne, afvalmede tagflader over de solgule facader, der komplementeres af hvide sprossevinduer og døre. Mange små detaljer er tænkt ind i byggeriet fra start, og blandt dem finder I et lille overdække ved entréen, så I altid kommer tørskoet i land.
Selve boligen kan demonstrere en god balance mellem opdateringer og fleksibilitet. Planløsningen er ganske samarbejdsvillig, og medregner I den store kælder, får I sammenlagt 162 etagemeter (jf. BBR). Læg dertil 30 potentielle bonuskvadratmeter (jf. BBR) på loftet, og I har en bolig, der kan henvende sig bredt.
Det formelle boligareal spænder over halvandet plan, hvor I har opholdsrum i stueplan, mens førstesalen er indrettet med værelser. Nærmere bestemt får I tre værelser – men der er mulighed for flere. Den store opholdsafdeling byder på et veldisponeret spisekøkken samt to stuer en suite, og ligeledes i stueplan finder I boligens rummelige badeværelse. Endelig byder kælderen på en håndfuld disponible rum, som blandt andet tæller et kombineret bryggers og fyrrum. Her står også husets pillefyr, og med egen indgang er det nemt at komme til.
Er dette jeres første hus, bliver det formentlig også jeres første have. Og I får en flyvende start. Størstedelen af den store baghave er anlagt med plæne, så det bliver ikke meget nemmere at komme i gang – uanset om I prioriterer prydhave og blomster, terrasser eller den helt store køkkenhave.
Samtidig er Veflinge på mange måder en velbevaret hemmelighed. Den lille landsby har en autentisk atmosfære, og I har kort afstand til Langesø og områdets store skove. Den lokale folkeskole går til 5. klasse, og den ligger kun et par hundrede meter fra adressen. Det samme gør idrætshallen og den gamle bykerne, mens pendlere kan lune sig ved tanken om at have 20 minutter til Odense C og kun 10 minutter til E20.
Kontakt os for at høre nærmere.
Klik her - følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, konkurrencer og meget mere!
