Villa fra EDC

Højmarken 15, Vejrup

5491 Blommenslyst

1.895.000 kr.

5/4 rum, 146 m²
Åbent hus med tilmelding 24. sep. 14:00 - 18:00

Drøm for familien der ønsker en alsidig beliggenhed!

EDC Åløkken Bo­ligaf­de­lin­gen kan nu præsentere Højmarken 15 som byder på en charmerende gulstensvilla beliggende i det skønne Blommenslyst. Denne velplanlagte bolig strækker sig over en imødekommende planløsning, der skaber et behageligt hjem for enhver familie.

Ved ankomsten mødes du af en rummelig entré, der ikke kun fungerer som et indbydende første indtryk, men også som en praktisk fordelingsgang til flere af husets rum. Denne entré er udstyret med op­be­va­rings­mu­lig­he­der til sko og overtøj, hvilket gør det let at holde hjemmet ryddeligt.

Køkkenet, selvom i en ældre stand, tilbyder alt, hvad du behøver til opbevaring af køk­ken­red­ska­ber. Herfra åbner en dør til et ekstra værelse, der kan tilpasses som en systue, et ekstra soveværelse eller et kontor, hvilket giver dig fleksibilitet til at tilpasse hjemmet til dine behov.

Husets stue er lys og åben, og den kan indrettes efter din egen smag og fantasi. Med plads til både so­faar­ran­ge­ment, tv-møbel og spisebord eller et legehjørne til en børnefamilie, er denne stue det ideelle samlingspunkt for hele familien.

Boligen byder desuden på to andre rummelige værelser, hvoraf det ene fungere som ho­ved­sove­væ­rel­set og har direkte adgang til en sauna – en perfekt luksusdetalje. Begge værelser er velegnede til seng, nat­bord­s­in­dret­ning og skabs­op­be­va­ring.

Boligen rummer også et ældre, men funktionelt badeværelse med seperat brus med badekar og toilet.

Kælderen supplerer boligen med ekstra opbevaringsrum og et praktisk toilet. Den sydvendte have er en drøm for børnefamilien, med tilstrækkelig plads til leg og dyrkning af planteliv.

Den gode beliggenhed tæt på bus­for­bin­del­ser gør det let at nå ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner, og til­ste­de­væ­rel­sen af en skolebus i nærheden gør det nemt for børnene at komme sikkert i skole.

Højmarken 15 er således ikke bare et hus, det er et hjem, der imødekommer behovene for komfortabel og funktionel fa­mi­li­e­livs­stil i hjertet af Blommenslyst.

Vi fremviser alle ugens dage!

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50005789
Boligareal
146 m²
Kælder
58 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.185 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1979
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.852 kr.
Pris/m²
11.017 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
132 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.558 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.079 kr.
Læs mere om boliglån

Tillid og troværdighed

Tillid og troværdighed er mine nøgleord til en god bolighandel.

Kåre Nyegaard

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE

kn.500@edc.dk40 11 60 59EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43