Villa fra EDC

Middelfartvej 519, Blommenslyst

5491 Blommenslyst

695.000 kr.

7/3 rum, 159 m²
Nyhed

Villa i Blommenslyst til usædvanligt god pris

Hvis man leder efter gode tilbud i supermarkedet, hvorfor så ikke gøre det på boligmarkedet? Sammenlignet med andre boliger i Odense Kommune udbydes denne villa til en usædvanligt god pris, og faktisk har ejendommen endnu mere at byde på. På adressen i Blommenslyst får I en skøn udsigt over markerne, som især kan nydes fra den dejlige baghave.

Med andre ord henvender villaen sig til alt fra tilbudsjægere og investorer til helt almindelige familier med et godt øje til det charmerende nærområde. Der er mange muligheder med ejendommen, så uanset om I vil istandsætte med henblik på udlejning eller for jeres egen fornøjelses skyld, er der mange veje at gå.

Villaen fra 1930 lægger sig i forlængelse af mu­rer­mester­sti­len, og huset er endda ombygget, så I har flere kvadratmeter end i en klassisk mu­rer­mester­vil­la. Selve boligen er på 159 m2, og med yderligere 30 m2 i kælderen kan I føje flere anvendelige etagemeter til helheden. Også planløsningen stiller et arsenal af muligheder til rådighed, så I kan nemt etablere flere værelser end de nuværende tre. De to ligger på første sal, mens det enlige værelse i stueplan får selskab af en række ganske store opholdsrum.

Køkkenet og spisestuen ligger i åben forbindelse, mens spisestuen og den rummelige opholdsstue er adskilt af franske døre. Skal den store baggang ikke inddrages til værelser, fungerer den fortrinligt som multirum, og derudover får I et badeværelse med kar. Endelig spæder kælderen til med et ekstra badeværelse, og dertil kommer to disponible rum, hvoraf det ene har egen indgang og kan indrettes med va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Når man har marklandskaber som nærmeste nabo, er der god grund til at holde hækken lav, så man kan nyde udsigten. Og dét har man gjort her, hvor I træder direkte ud på en ugeneret fliseterrasse. Et hyggeligt pavil­lon­driv­hus kan I også se frem til, og selvom haven byder på blomster og bede, skal I ikke slå knude på jer selv for at få et lækkert udemiljø. Huset ligger i rimelig afstand til vejen, og i forhaven har I derudover en god carport på 34 m2.

Den gamle landsby Blommenslyst har meget at byde på, men i hverdagen er det også værd at kigge bag byskiltet. I har kort afstand til Korups fremragende faciliteter, og I har kun ti minutters kørsel til Odenses historiske bykerne.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
52103472
Boligareal
159 m²
Kælder
30 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
7/3
Grundareal
727 m²
Antal etager
1
Byggeår
1930
Ombygget
1999
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.553 kr.
Pris/m²
4.041 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.952 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.154 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Vi gør vores bedste for at du får en god oplevelse

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Den følelse når jeg har hjulet dig videre, er helt speciel. Derfor elsker jeg mit arbejde.

Jonas Kock Kristensen

Afdelingschef, Ejendomsmægler, MDE

jkk@edc.dk51 40 84 9851 40 84 98EDC Tarup

EDC Tarup

Rugårdsvej 260, 5210 Odense NV

521@edc.dk66 16 00 77