Villa fra EDC

Vejrmøllevej 20

5491 Blommenslyst

1.495.000 kr.

5/3 rum, 196 m²
Åbent hus med tilmelding 23. sep. 10:00 - 17:00

Kun 10 km fra centrum af Odense

Drømmer du om at bosætte dig i rolige og idylliske omgivelser, men stadig være tæt på Odense? Så er denne charmerende villa i Blommenslyst den perfekte mulighed for dig og din familie. Med kun 10 km til Odenses centrum får du det bedste fra begge verdener – herlighederne på landet og samtidig nem adgang til Odenses mange tilbud og faciliteter.
Villaen byder på knap 200 kvadratmeter boligareal, som er fordelt over to etager og kælder, og den fremstår i en fornuftig stand, klar til at danne rammerne om jeres næste kapitel.
Ved ankomsten mødes I af en rummelig entre med et smukt trappeforløb, der leder jer op til 1. salens soveværelser.
Stueetagen byder desuden på tre sammenhængende stuer med flotte plankegulve, der skaber en indbydende ramme om det aktive familieliv.
Det rummelige køkken, i god stand, er hjertet af hjemmet, hvor madlavning og samvær går hånd i hånd. Herfra er der direkte adgang til både bryggers og baggang, hvilket er yderst praktisk i hverdagen
Stueplan fuldendes med et moderne badeværelse samt et fint soveværelse
På første salen vil I finde en stor repos, et praktisk toilet og ikke mindst to meget store soveværelser, der giver mulighed for opsplitning i flere rum.
Kælderen byder på et vaskerum.
Udenfor er der en garage til opbevaring af bilen og et drivhus, der inviterer til at dyrke egne grøntsager eller blot nyde lyset og varmen.
Beliggende i de skønne omgivelser i Blommenslyst, med blot knap 2 km til den lokale skole i Ubberud, og med daglige ind­købs­mu­lig­he­der i nærliggende Vissenbjerg eller Korup.
Denne villa har plads til livets mange eventyr og øjeblikke. Tag det næste skridt mod jeres drømmehjem, og lad denne villa være jeres nye kapitel i historien om et lykkeligt hjem.
Kontakt os i dag for at arrangere en fremvisning.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50203840
Boligareal
196 m²
Kælder
23 m²
Vægtet areal
207 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
767 m²
Antal etager
2
Byggeår
1940
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.900 kr.
Pris/m²
7.222 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
130 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.476 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.766 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Nancke

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

mna@edc.dk40 56 43 34EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestre Stationsvej 25, 5000 Odense C

502@edc.dk66 12 61 27