Villa fra EDC

Birkehøjvej 6, Strib

5500 Middelfart

3.295.000 kr.

4/3 rum, 163 m²
36 visninger de seneste 24 timer

Lys of opdateret villa med udsigt til Lillebælt - på stille vej i Strib

En lys stemning, flotte opdateringer og ikke mindst en attraktiv adresse med udsigt til Lillebælt – det er grundlæggende højdepunkterne for denne indbydende villa i Strib, som er udstyret med hele 163 m2. Villaen ligger for enden af en stille vej kun 350 meter fra Super Brugsen og endnu tættere på kysten, mens I finder både legeplads og fodboldmål i de grønne arealer, der grænser op til kvarteret.

Villaen fra 1966 præsenterer sig tidløst med hvid facade og et flot tag i glaseret tegl. Huset blev udvidet med en første sal i 2001, hvor taget er fra. Og dét har været et ganske godt træk, for ud over de ekstra kvadratmeter er det også årsagen til, at I nu kan nyde en skøn udsigt over Lillebælt. Dermed er førstesalen udnyttet til en skøn udsigtsstue, og der er ligeledes tilføjet en stor, vestvendt altan.

In­dret­nings­mæs­sigt suppleres udsigtsstuen af et stort værelse på førstesalen, mens to ekstra værelser og en åben op­holds­af­de­ling ligger i stueplan. Her finder I ligeledes boligens flotte badeværelse, mens et lyst bryggers og et disponibelt rum i boligkvalitet udgør villaens sidste stop på rundturen. En del af soveværelset på første sal vil i øvrigt kunne inddrages, hvis I ønsker et ekstra badeværelse.

Boligen blev grundigt moderniseret i slutningen af 00’erne, og der er valgt stilsikre materialer i et let, nordisk udtryk. Især køkkenet er fremsynet og kva­li­tets­be­vidst moderniseret med hvide, grebsfri elementer og rigelig bordplads fri for overskabe. Køkkenet indgår i åben forbindelse med spisestuen, og der er gjort lidt ekstra for, at lys­gen­nem­strøm­nin­gen er i top. Afdelingen har endda hele tre udgange til haven, hvor de syd- og vestvendte terrasser lokker.

Strib har alle de rette komponenter, der sikrer den daglige logistik. Pas­nings­mu­lig­he­der, skole og gode idræts­for­e­nin­ger er alle en del af jeres børnevenlige fundament, og dertil ligger byen helt perfekt for pendlere til Odense og Trekantområdet. Alt dét kan man helt sikkert finde mange andre steder, men hvad der til gengæld ikke er nemt at finde, er den smukke beliggenhed, hvor kysten og de om­kring­lig­gen­de skovområderne giver byen en unik og naturskøn profil.

Prisen er sat efter, at boligen lige trænger til den sidste finish som blandt andet frisk maling på væggene og afslibning af gulvene. Kontakt os for at høre nærmere ved en fremvisning.

Fakta om Middelfart (40.158 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.516 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.016 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
55004585
Boligareal
163 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
794 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
2001
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.274 kr.
Pris/m²
19.731 kr.
Pris
3.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.601 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.781 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Henrik Dyhr

Partner, Salg og vurdering

dyhr@edc.dk40 41 26 29EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Odensevej 34, 5500 Middelfart

550@edc.dk64 41 16 02