Opgraderet familievilla med hele fem værelser

På Lyøvænget i Ø-kvarteret er denne villa et godt eksempel på, hvor langt man kommer med gode idéer. For selvom huset reelt er en klassisk 70’er-villa, får I en opgraderet planløsning, der giver et fint albuerum til den pladskrævende familie. Dertil kommer en attraktiv beliggenhed i byområdet, hvor I bor fornuftigt i forhold til bymidten, skolen og selvfølgelig Lillebælt.

Faktisk kan I spadsere ned forbi golfbanen og videre til lystbådehavnen, der ligger flot og naturskønt ud til Fænøsund. På restauranten ved slæbestedet kan I tanke op fra frokostmenuen, og trænger I til flere kilometer i benene, kan I fortsætte videre ud til det gamle færgeleje bag Teg­l­værks­sko­ven.

I det store billede er Ø-kvarteret et moderne villakvarter. Det betyder blandt andet, at man har tænkt masser af stisystemer ind i lokalplanen. Stierne forbinder de små, lukkede vænger på kryds og tværs, så de yngste får en sikker skolevej til Lil­le­bæltsko­len. Desuden har I gode hand­le­mu­lig­he­der inden for rækkevidde, og med nem adgang til både stationen og motorvejen får I det maksimale ud af Middelfarts placering lige midt på Danmarkskortet.

Den oprindelige villa blev bygget i 1978, og allerede otte år senere udvidede man boligen med en tilbygning. I dag kan I se frem til et tidssvarende boligareal på 149 m2, og det pæne rød­stens­byg­ge­ri fremstår endda solidt og velholdt. En praktisk carport på 21 m2 følger med, og derudover får I rigelig plads til parkering af trailer eller campingvogn på det store fliseareal mod vejen.

Inden døre tager boligen jer under armen og viser jer, hvor meget man kan få ud af pladsen. Hele fem værelser kan huset præstere, og det store for­æl­dresove­væ­rel­se har tilmed sit eget badeværelse tilknyttet. Hjemmets andet badeværelse ligger i tilbygningen, mens boligens tredje vådrum består af et bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Det efterlader bare opholdsområdet, som er en fuldkommen moderne afdeling med køkken-alrum og stue i åben forbindelse. Prikken over i’et er den hyggelige udestue på 28 m2, som særligt i de middelkolde over­gangs­må­ne­der kan hjælpe med at forlænge havesæsonen en hel del.

Til sammenligning er selve haven en meget overkommelig størrelse – især hvis I ansætter en ro­bot­plæ­ne­klip­per til at holde den store, grønne plæne. I får naturligvis også en god, solrig terrasse på terræn, og alt i alt er haven enormt pasningsnem.

Velkommen til.