Åbent hus (kræver tilmelding)
19. april kl 10.00 - 17.00

Vestergade 165540 Ullerslev

Villa

4/3 rum
126 m²
D
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
55504052
Boligareal
126 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
755 m²
Antal etager
2
Byggeår
1940
Energimærke
D
Liggetid
43 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.466 kr.
Pris/m²
11.074 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.254 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.560 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.999 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.223 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.179 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,6

Charmerende villa med velindrettet værksted og rummelig garage i Ullerslev

På Vestergade 16 i 5540 Ullerslev finder du denne indbydende og velholdte villa fra 1940 med 126 m² bolig fordelt på to plan - samt nogle virkelig attraktive ekstra faciliteter i form af et flot renoveret værksted og en stor garage. Her får du en bolig, der både er klar til indflytning og samtidig rummer masser af muligheder for hobby, erhverv eller træning.

Boligens stueplan byder velkommen i en hyggelig entré, der leder videre til et funktionelt køkken med plads til en mindre spiseplads. Den rummelige stue er hjemmets naturlige samlingspunkt med god plads til både spisebord og sofaar­rangement - perfekt til både hverdag og gæstebesøg.
Herudover rummer etagen et værelse, et pænt badeværelse samt et praktisk bryggers med gode op­be­va­rings­løs­nin­ger og va­ske­fa­ci­li­te­ter.

På førstesalen finder du to gode værelser og en lys repos, der binder etagen harmonisk sammen.

Ejendommen ligger på en 755 m² stor grund med en have, der giver gode muligheder for hyggelige opholdsarealer, leg og afslapning. Den rummelige garage på hele 40 m² giver masser af plads til både bil, opbevaring og hobbyprojekter.
Derudover får du et virkelig velindrettet og isoleret værksted på 17 m², som er renoveret og fremstår i flot stand. Her er oplagte muligheder for mindre erhverv, kreative projekter eller som et attraktivt motionsrum - en fleksibel og værdifuld ekstra bygning, som sjældent ses i denne kvalitet.

Ullerslev er en attraktiv og velfungerende by med skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og gode trans­port­for­bin­del­ser til Odense og resten af Fyn. Her får du et trygt nærmiljø, et aktivt lokalsamfund og nem adgang til både natur og hverdagens faciliteter.
Kontakt os på 65 38 23 17 for en fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken